一、基本情況
地塊名稱：2019NJY-2地塊
占地面積：193081平方米（地塊一面積為67315平方米、地塊二面積為36882平方米、地塊三面積為41051平方米、地塊四面積為47833平方米）
地理位置：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣村
土地使用權(quán)人：廣州星月灣實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：地塊一已建成住宅及配套地下室，地塊二已建成住宅、小學(xué)及配套地下室，地塊三進(jìn)行地下室開挖工作，地塊四已建成商業(yè)設(shè)施及配套地下室
未來規(guī)劃：R2二類居住用地、A33中小學(xué)用地、B1商業(yè)設(shè)施用地
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊，由于地塊已進(jìn)行土地開發(fā)，未按照規(guī)定做土壤調(diào)查，廣州市生態(tài)環(huán)境局南沙分局出具了《責(zé)令改正違法行為通知書》（編號：穗南環(huán)2021-1090），責(zé)令開展地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2022年2月。根據(jù)調(diào)查情況，該地塊1993年前為農(nóng)田和涌；1993年，廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司對地塊進(jìn)行開發(fā)工作，利用東灣村西側(cè)的山崗泥填平地塊三的河涌，并對整體地塊進(jìn)行平整；1994年~1996年，地塊一北側(cè)開挖出四大魚塘，地塊三建成村委會和東裕商場，地塊四建成聚寶大廈；1997年，地塊一東南側(cè)、地塊二東側(cè)建成番禺歐瑪家居產(chǎn)品有限公司；1998~2006年，地塊二南側(cè)、西南側(cè)建成倉庫；2007年，地塊一南側(cè)、地塊二北側(cè)平整；2008~2010年，地塊一、地塊二內(nèi)建成南沙東灣建材市場；2011年~2012年，地塊一東北側(cè)開發(fā)為農(nóng)田使用，地塊四建成源虹匯建材商場；2013年~2014年，地塊三西南側(cè)建成辦公樓、地塊四內(nèi)建成聚寶城；2015年~2016年，地塊二番禺歐瑪家居產(chǎn)品有限公司外租廣州孚姆建材有限公司；2017年~2018年，地塊一、地塊二南沙東灣建材市場拆除，地塊三東裕商場拆除，地塊四源虹匯建材商場拆除；2019年至今，廣州星月灣實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司購入地塊后，對地塊內(nèi)進(jìn)行平整工作，地塊一北面魚塘于地塊施工后填埋，填土來源于地塊內(nèi)土石方平衡，以建設(shè)商住設(shè)施及配套小學(xué)，現(xiàn)狀地塊一已建成住宅及地下室，地塊二已建成住宅、地下室及配套小學(xué)，地塊三正進(jìn)行地下室開挖工作，地塊四已建成商業(yè)設(shè)施及地下室。
根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊未發(fā)現(xiàn)污染區(qū)域，需關(guān)注的污染物為銅、鎳、鉻、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸酯類（6項(xiàng)）、氟化物、總氰化物、石油烴（C10-C40）。
三、初步采樣調(diào)查
第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2022年2月28日~3月3日，在目標(biāo)地塊內(nèi)設(shè)置25個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位和在場外設(shè)置2個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位，采樣深度均大于5米，共采集土壤樣品115組，檢測項(xiàng)目包括土壤基本理化性質(zhì)（2項(xiàng)，pH值、水分）、重金屬（7項(xiàng)，砷、六價(jià)鉻、鉛、汞、鎳、銅、鎘）、VOCs（27項(xiàng)）、SVOCs（11項(xiàng)）、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸酯類（6項(xiàng)）、氟化物、總氰化物；共布設(shè)地下水監(jiān)測井6口，地下水污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2022年3月5日，井深為8米，共采集地下水樣品6組，檢測項(xiàng)目包括地下水常規(guī)指標(biāo)（2項(xiàng)）、重金屬（7項(xiàng)，砷、六價(jià)鉻、鉛、汞、鎳、銅、鎘）、石油烴（C10-C40）、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸酯類（6項(xiàng)）、氟化物、總氰化物；項(xiàng)目于2022年4月22日對現(xiàn)有5個(gè)水井進(jìn)行了補(bǔ)充監(jiān)測，共采集地下水樣品5組，檢測項(xiàng)目包括鉛、鎳。
根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：
（一）地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
（二）地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，調(diào)查地塊土壤樣品和地下水樣品無超篩選值情況，調(diào)查活動可以結(jié)束，調(diào)查地塊作為R2二類居住用地、A33中小學(xué)用地、B1商業(yè)設(shè)施用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。
