一、基本情況
地塊名稱(chēng)：DG1203006、DG1203004、廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣小學(xué)地塊
占地面積：143148平方米（DG1203004地塊面積為48399平方米、DG1203006地塊面積為80073平方米、廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣小學(xué)地塊面積為14676平方米）
地理位置：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)鳳凰大道西側(cè)、進(jìn)港大道北側(cè)、大山乸東側(cè)
土地使用權(quán)人：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
地塊土地利用現(xiàn)狀：DG1203004地塊大部分構(gòu)筑物已拆除未動(dòng)工、DG1203006地塊已動(dòng)工開(kāi)挖、廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣小學(xué)地塊已建成地上構(gòu)筑物
未來(lái)規(guī)劃：R2二類(lèi)居住用地、R2B1商業(yè)居住用地、A33中小學(xué)用地、防護(hù)綠地G2
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：土地用途由村民集體用地（非單純居住用途），變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊，由于地塊已進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，未按照規(guī)范做土壤調(diào)查，現(xiàn)按照廣州市生態(tài)環(huán)境局南沙分局出具的《責(zé)令改正違法行為通知書(shū)》（編號(hào)：穗南環(huán)2021-1090）開(kāi)展土壤調(diào)查活動(dòng)。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開(kāi)展時(shí)間為2022年2月。根據(jù)調(diào)查情況，1975年前該地塊原為林地、耕地、水塘、東灣小學(xué)和村民宅基地，村民宅基地從70年代起逐漸向南擴(kuò)展；1993年，廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社利用西側(cè)的山崗泥填平地塊內(nèi)的水塘；1994年~2008年，地塊靠進(jìn)港大道建有兩幢寫(xiě)字樓和臨街商鋪，靠鳳凰大道建有臨街商鋪，地塊東南角建有一間挖掘機(jī)租賃公司；2009年，地塊靠進(jìn)港大道拆除一幢寫(xiě)字樓；2015年，地塊西南角進(jìn)行土地平整；2016年，地塊南部建成廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東灣村民委員會(huì)；2017年~2018年，地塊西南角相鄰區(qū)域開(kāi)始建設(shè)半山廣場(chǎng)，紅線范圍內(nèi)為臨時(shí)施工場(chǎng)所；2019年，地塊西南角相鄰區(qū)域建成半山廣場(chǎng)，紅線范圍內(nèi)為道路；2020年7月，東灣村統(tǒng)籌更新改造項(xiàng)目開(kāi)工，目前，地塊大部分構(gòu)筑物已拆除，建筑垃圾堆存原地并陸續(xù)實(shí)施清運(yùn)至政府指定點(diǎn)、尚未完全清理，未清理建筑垃圾或裸露土地采用綠網(wǎng)覆蓋。
因此，認(rèn)為場(chǎng)地的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。但在地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)建設(shè)，如在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)有疑似場(chǎng)地污染的情況，應(yīng)及時(shí)停工，進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查評(píng)估工作。
三、第一階段調(diào)查結(jié)論
綜上，調(diào)查地塊土壤樣品無(wú)超篩選值情況，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，調(diào)查地塊作為R2二類(lèi)居住用地、R2B1商業(yè)居住用地、A33中小學(xué)用地、防護(hù)綠地G2進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。
