地塊名稱：荷村北片區(qū)舊村改造項目
占地面積：91433.17平方米。
地理位置：荷村位于黃埔劉村社區(qū)，改造地塊位于京港澳高速南側(cè)，開創(chuàng)大道東側(cè)；荷村北片區(qū)舊村改造項目中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)113.525178°、北緯23.145205°。
土地使用權(quán)人：廣州市黃埔區(qū)云埔街劉村社區(qū)荷村經(jīng)濟合作社。
地塊土地利用現(xiàn)狀：用地性質(zhì)為村民集體用地，以村民宅基地、園地、耕地、魚塘為主，在地塊北部范圍內(nèi)含占地約700 m2的興源汽修店、占地約260 m2的廣州農(nóng)商銀行（荷村分行），在地塊西部范圍內(nèi)含占地約3000 m2的蔬菜脫水加工廠頂祥食品廠，調(diào)查地塊內(nèi)基本無其他顯著商業(yè)、工業(yè)、企業(yè)用途。
2017年10月29日，村民表決通過舊村改造決議，從2020年5月開始至今陸續(xù)拆除調(diào)查地塊構(gòu)筑物。目前，地塊構(gòu)筑物大部分已拆除，建筑垃圾堆存原地并陸續(xù)實施清運至政府指定點、尚未完全清理，未清理建筑垃圾或裸露土地采用綠網(wǎng)覆蓋；原園地、耕地保留原狀態(tài)；地塊內(nèi)北端水塘于2021年5月權(quán)屬單位采用水塘周邊建筑拆除碎石或混凝土填平，目前保留2片水塘、1處村民祠堂、1座變壓器。
未來規(guī)劃：根據(jù)《廣州科學(xué)城、永和、東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》及《改造方案用地圖-荷村北片區(qū)》，該地塊將規(guī)劃為R2二類居住用地、A33中小學(xué)用地。
第一階段調(diào)查：第一階段調(diào)查工作開展時間為2021年9月開始。根據(jù)調(diào)查，地塊此前為傳統(tǒng)南方農(nóng)村，村落始建于宋朝，民居樣式為廣府民居，用地功能以村民宅基地、耕地、園地為主，村內(nèi)設(shè)1處村民祠堂，設(shè)1處村民生活垃圾集中收集點；20世紀(jì)50年代，村內(nèi)設(shè)生產(chǎn)隊養(yǎng)豬圈，年生豬出圈量不多于300頭/年；原村內(nèi)穿流的海仔尾排水渠在20世紀(jì)80年代陸續(xù)斷流被村內(nèi)填土平整，村內(nèi)原有5片水塘，90年代保留4片水塘，至2010年左右村內(nèi)保留3片面積最大水塘，其余均被填土平整；調(diào)查范圍內(nèi)大街和小巷有較完善的污水收集、雨水收集和排水系統(tǒng)；2016年前地塊雨污合流，收集污水經(jīng)調(diào)查地塊內(nèi)水塘再排入南崗河；2016年后雨污分流，收集污水排入市政污水管網(wǎng)，收集雨水則排入地塊水塘；地塊北部2013年配套1座變壓器；2000年，地塊北部設(shè)占地約700 m2的興源汽修店、占地約260 m2的廣州農(nóng)商銀行（荷村分行），1994年地塊西部設(shè)占地約3000 m2的蔬菜脫水加工廠頂祥食品廠。調(diào)查地塊內(nèi)基本無其他顯著商業(yè)、工業(yè)、企業(yè)用途；調(diào)查地塊的園地為坡地主要種植荔枝樹，在荔枝林地下村民在自留地設(shè)2處散養(yǎng)雞場，養(yǎng)雞用于雞蛋和走地雞出售（散養(yǎng)存欄量約1000只，散養(yǎng)場跨調(diào)查紅線內(nèi)外）；調(diào)查地塊耕地主要種植蔬菜并作為果樹苗圃。
根據(jù)相鄰地塊土地利用歷史沿革，緊鄰調(diào)查目標(biāo)用地以往為園地、坡地、耕地、水塘。調(diào)查地塊北側(cè)現(xiàn)為荷村村民宅基地用房、荷村路、廣深高速公路；西側(cè)緊鄰20世紀(jì)50~60年代建成變壓器、開創(chuàng)大道、綠化帶等用地；東側(cè)、南側(cè)自1994~~1995年建設(shè)馬廣長輸管輸送原油（從大亞灣輸送至廣州中石化），與本調(diào)查地塊最近距離約8m、最遠(yuǎn)距離約31m，輸送管1997年投入使用，管徑610mm、埋深為1~2m；東側(cè)用地除馬廣長輸管外現(xiàn)其余用地仍為坡地、園地種植荔枝樹，荔枝樹下自留地設(shè)2片散養(yǎng)雞棚；南側(cè)用地除馬廣長輸管外現(xiàn)其余用地仍為耕地，調(diào)查紅線南側(cè)外26m為荷村工業(yè)用地，現(xiàn)分布達(dá)峯建材（構(gòu)筑物已拆除）、偉鋒汽車維修服務(wù)、斐索建材、加南中國石油加油站、中國外運倉儲，曾有其他企業(yè)為迪高建材、森源木業(yè)、大韓家居、國興廢品。
根據(jù)污染識別結(jié)果，將頂祥食品廠的生產(chǎn)車間與原料清洗工棚1052m2作為重點調(diào)查區(qū)域，興源汽修店修車棚與空地620 m2作為重點調(diào)查區(qū)域；其余區(qū)域89761.17 m2作為一般區(qū)域，其中一般區(qū)域-水塘、居住用地、企業(yè)辦公用地約6.8326萬m2，一般區(qū)域-農(nóng)用地約2.144萬m2。
初步采樣調(diào)查：第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時間為2020年10月下旬~2021年11月。2021年10月29日~2021年10月30日完成土壤樣品采集工作；2021年10月30日完成水塘沉積物、地表水樣品采集工作；2021年11月11日完成地下水（除總鎳以外）樣品采集工作；2021年11月19日完成地下水（總鎳）樣品采集工作。
共布設(shè)土壤監(jiān)測點位14個，采樣深度為3m~6m，共采集土壤樣品43組（不含平行樣），共布設(shè)底泥沉積物監(jiān)測點2個，采集沉積物樣品2組（不含平行樣），土壤與沉積物的檢測項目包括重金屬（總砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、總汞、鎳）、氟化物、石油烴（C10~C40）、揮發(fā)性有機物（基本27項）、半揮發(fā)性有機物（11項+多氯聯(lián)苯）。共布設(shè)地下水監(jiān)測井4口，其中1口井深3m、其余3口井深6m，采集地下水樣品4組（不含平行樣）；共布設(shè)地表水監(jiān)測點2個，采集地表水樣品2組（不含平行樣），地下水與地表水樣品檢測項目包括pH值、渾濁度、砷、鎘、鉛、汞、鎳、六價鉻、氟化物、石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、二甲苯、多氯聯(lián)苯、銅。
根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：
（一）地塊內(nèi)43件土壤樣品中：所有檢出項目均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）第一類用地推導(dǎo)篩選值。
（二）地塊內(nèi)2件沉積物樣品中：所有檢出項目均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）第一類用地推導(dǎo)篩選值。
（三）地塊內(nèi)4件地下水樣品中：pH值在6.8~7.5范圍內(nèi)，呈中性。地下水樣品氟化物、鎘、汞、鎳、砷、石油烴（C10-C40）在樣品中均有不同程度檢出，所有檢出項目均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）推導(dǎo)風(fēng)險篩選值。
（四）地塊內(nèi)2件地表水樣品：pH值在6.5~6.8范圍內(nèi)，呈中性。地表水樣品氟化物、砷、鉛、鎳、鎘、汞、石油烴（C10-C40）在樣品中均有不同程度檢出，檢出物濃度均滿足一類用地篩選值要求，所有檢出項目均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）推導(dǎo)風(fēng)險篩選值。
初步調(diào)查結(jié)論：綜上所述，本調(diào)查地塊土壤、底泥（沉積物）、地下水、地表水樣品均無超篩選值情況，滿足調(diào)查地塊規(guī)劃用作R2二類居住用地、A33中小學(xué)用地要求，調(diào)查活動可以結(jié)束，本目標(biāo)調(diào)查地塊無土壤修復(fù)需求。
