一、基本情況
地塊名稱：石門實(shí)驗(yàn)學(xué)校原校區(qū)地塊
占地面積：15536.21平方米
地理位置：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐洪湖路以南
土地使用權(quán)人：佛山市南海區(qū)黃岐房地產(chǎn)總公司
現(xiàn)狀地塊土地利用性質(zhì)：工業(yè)用地
地塊土地實(shí)際利用現(xiàn)狀：學(xué)校用地
未來規(guī)劃：A3教育科研用地
土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：用途變更為教育科研用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2022年1月5日。根據(jù)調(diào)查情況，2002年前，該地塊屬于六聯(lián)社區(qū)北南股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，地塊主要用作天然林地，地塊內(nèi)未存在工業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。2003年至今，目標(biāo)地塊權(quán)屬于佛山市南海區(qū)黃岐開發(fā)總公司。2003年2月，目標(biāo)地塊北部和南部開始進(jìn)行平整，地塊平整期間無外來填土，經(jīng)平整后，2003年8月至2008年5月地塊閑置，地塊閑置期間由佛山市南海區(qū)黃岐開發(fā)總公司管理，由專人進(jìn)行檢查和監(jiān)督，閑置期間無出現(xiàn)危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況。2008年6月地塊開始建設(shè)為黃岐石門中學(xué)南校區(qū)操場，2009年12月石門中學(xué)南校區(qū)操場竣工，目標(biāo)地塊用作體育活動(dòng)和教學(xué)活動(dòng)的專置地塊。2009年12月至2019年8月，目標(biāo)地塊用作石門實(shí)驗(yàn)學(xué)校操場。2019年8月，石門實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷離，2019年9月至今，目標(biāo)地塊用作黃岐石門中學(xué)南校區(qū)操場。
項(xiàng)目土地利用現(xiàn)狀為工業(yè)用地，地塊土地實(shí)際利用現(xiàn)狀為學(xué)校用地。根據(jù)《南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)海南地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，目標(biāo)地塊規(guī)劃用途為A3教育科研用地，擬作為學(xué)校建設(shè)使用。
根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個(gè)歷史使用階段內(nèi)，目標(biāo)地塊一直為天然林地、閑置空地、石門實(shí)驗(yàn)學(xué)校以及黃岐石門中學(xué)南校區(qū)操場，地塊內(nèi)未存在工業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。目標(biāo)地塊在歷史各階段均無明顯潛在污染源和污染途徑，也不涉及工礦開采、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋及工業(yè)廢水污染等其他可能造成土壤污染的情形及痕跡。此外，地塊周邊區(qū)域?qū)Φ貕K也無顯著影響，也無歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)表明有污染。因此，調(diào)查地塊在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，調(diào)查地塊作為A3教育科研用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。
