地塊名稱：馬瀝國有地塊
占地面積：25625.2m2
地理位置：廣州市白云區(qū)105國道馬瀝地鐵站B出口西北側
土地使用權人：廣州市白云區(qū)土地開發(fā)中心
地塊土地利用現狀：工業(yè)用地
未來規(guī)劃：馬瀝國有地塊位于廣州市白云區(qū)105國道馬瀝地鐵站B出口西北側地塊，土地利用現狀為二類工業(yè)用地，土地用途發(fā)生變更，目標地塊擬變更為二類居住用地（R2），屬于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地。
土壤污染狀況初步調查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調查緣由：土地性質由工業(yè)用地變更為二類居住用地，土地用途發(fā)生變更。
本次調查地塊包含挖機修理廠、展柜倉庫、汽車維修廠、養(yǎng)殖倉庫、2個駕校、停車場所在地塊和其他林地等，目標地塊土地用途變更為二類居住用地（R2）。
根據污染識別結果，調查地塊內重點關注區(qū)域為挖機修理廠B區(qū)域和汽車維修廠E區(qū)域等，重點關注區(qū)域面積為4613m2，識別出的特征污染物為石油烴C10-C40。
非重點關注區(qū)域為建材市場、展柜倉庫、養(yǎng)殖倉庫、駕校等其他區(qū)域，面積為21012.2m2。
第二階段土壤污染狀況調查初步采樣時間為2021年7月28日，共布設土壤監(jiān)測點位9個，采樣深度為6~10m，共采集土壤樣品39組，檢測項目包括pH值、含水率、重金屬（砷、鎘、汞、鉛、鎳、六價鉻、銅）、揮發(fā)性有機物（基本項27項）、半揮發(fā)性有機物（11項）、石油烴（C10-C40）。
在駕校訓練場I區(qū)域旁的堆土（來自地塊西南側馬瀝地鐵站開挖棄方）布設監(jiān)測點位3個，共采集土壤樣品3組，土壤監(jiān)測指標同本地塊土壤樣品一致。
地下水采樣時間為2021年9月18日，在地塊地下水上游和下游共布設地下水監(jiān)測井3個，共采集地下水樣品3組，檢測項目包括pH、濁度、重金屬（砷、鎘、汞、鉛、鎳、六價鉻、銅）、石油烴（C10-C40）。
土壤檢測指標篩選值采用《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）附錄表1第一類用地標準值要求；地下水檢測指標篩選值采用《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)Ⅲ類水質標準限值以及根據《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）推導出第一類用地風險篩選值要求。根據樣品檢測分析結果：
1、地塊內土壤樣品中：所有檢出項目均未超過相應的土壤污染風險篩選值。
2、地塊內地下水樣品中：所有檢出項目均未超過相應的地下水污染風險篩選值。
綜上，調查地塊土壤和地下水樣品均無超篩選值情況，調查活動可以結束，馬瀝國有地塊無需做進一步的土壤污染狀況調查工作，該地塊不屬于污染地塊，為第一類用地進行開發(fā)建設的人體健康風險可接受。
