華羿土壤污染初步調(diào)查報(bào)告公示

一、基本情況

地塊名稱：廣州市華羿企業(yè)管理有限公司地塊

占地面積：9451m²

地理位置：廣州市增城區(qū)荔城街富鵬通園中路128號(hào)

土地使用權(quán)人：廣州市華羿企業(yè)管理有限公司

地塊土地利用現(xiàn)狀：工業(yè)用地

未來(lái)規(guī)劃：廣州市華羿企業(yè)管理有限公司地塊位于廣州市增城區(qū)荔城街富鵬通園中路128號(hào)地塊，土地性質(zhì)現(xiàn)狀為工業(yè)用地，土地用途發(fā)生變更，目標(biāo)地塊擬變更為商住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）(GB36600-2018)》中第一類用地。

土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司

調(diào)查緣由：目標(biāo)地塊土地用途發(fā)生變更。

二、第一階段調(diào)查

本次調(diào)查地塊歷史上包含制衣廠、學(xué)校等，目標(biāo)地塊土地用途變更為商住用地。

廣州市華羿企業(yè)管理有限公司地塊原為農(nóng)田；

1992年建廠之前，地塊開(kāi)發(fā)籌建始于1992年，開(kāi)發(fā)前地塊為農(nóng)田，沒(méi)有建筑物。

1992年~2014年地塊由廣州源發(fā)制衣有限公司開(kāi)發(fā)使用，主要有1棟2層廠房、1棟4~6層宿舍樓和1棟2層辦公樓，設(shè)置1臺(tái)變壓器，工藝有剪裁、車縫、安裝、打包；

2014年~2021年地塊租賃給廣州華商職業(yè)學(xué)院汽車工程學(xué)院，改造后主要用于汽車維修教學(xué)，不涉及噴涂工序，使用少量機(jī)油；

2021年6月廣州華商職業(yè)學(xué)院汽車工程學(xué)院停止運(yùn)營(yíng)，建筑物均未拆除，設(shè)備和原輔料等均清走。

根據(jù)調(diào)查情況相鄰地塊開(kāi)發(fā)前為農(nóng)田和林地，開(kāi)發(fā)后地塊東側(cè)90年代前緊鄰農(nóng)田，1993年地塊開(kāi)發(fā)用于增城市荔城鎮(zhèn)富鵬磚廠，1993年~2008年為增城市荔城鎮(zhèn)富鵬磚廠，2008年增城市荔城鎮(zhèn)富鵬磚廠停產(chǎn)拆除建筑并進(jìn)行平整，2008年至今地塊東側(cè)平整開(kāi)發(fā)為匯翠灣居民區(qū)；地塊南側(cè)90年代前緊鄰果園，1992年地塊開(kāi)發(fā)用于建民房，至今為慶豐村居民區(qū)；地塊西側(cè)90年代至今一直緊鄰為林地；地塊北側(cè)為90年代前為農(nóng)田，1993年地塊開(kāi)發(fā)用于制磚廠采土區(qū)，2004~2010東北側(cè)距離20m處為采石場(chǎng)，2010年至今地塊北側(cè)為匯翠灣居民區(qū)。

根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域?yàn)?/span>廣州源發(fā)制衣有限公司及廣州華商職業(yè)學(xué)院汽車工程學(xué)院廠房、機(jī)油及廢機(jī)油暫存區(qū)以及生產(chǎn)和運(yùn)輸過(guò)程中遺散區(qū)域等，重點(diǎn)區(qū)域面積為5300m²，識(shí)別出的特征污染物包括氟化物、多氯聯(lián)苯、石油烴C₁₀-C₄₀。非重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域面積為4151m²。

三、初步采樣調(diào)查

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2021年8月18日~2021年8月19日、2021年9月22日、2021年9月30日，共布設(shè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位7個(gè)，采樣深度為6~8m，共采集土壤樣品27組，檢測(cè)項(xiàng)目包括pH值、含水率、重金屬（砷、鎘、汞、鉛、鎳、六價(jià)鉻、銅）、揮發(fā)性有機(jī)物（基本項(xiàng)27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（11項(xiàng)）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、多氯聯(lián)苯。

在地塊地下水上游和下游共布設(shè)地下水監(jiān)測(cè)井3個(gè)，共采集地下水樣品3組，檢測(cè)項(xiàng)目包括pH、濁度、重金屬（砷、鎘、汞、鉛、鎳、六價(jià)鉻、銅）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、多氯聯(lián)苯。

土壤檢測(cè)指標(biāo)篩選值采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1第一類用地標(biāo)準(zhǔn)值要求以及根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)出的第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值要求。地下水檢測(cè)指標(biāo)篩選值采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 14848-2017)Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值以及根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)出第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值要求。

根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果：

1、地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

2、地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

四、初步調(diào)查結(jié)論

綜上，調(diào)查地塊土壤和地下水樣品無(wú)超篩選值情況，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，廣州市華羿企業(yè)管理有限公司地塊無(wú)需做進(jìn)一步的土壤污染狀況調(diào)查工作，從人體健康風(fēng)險(xiǎn)的角度，該地塊土壤和地下水環(huán)境狀況滿足作為商住用地進(jìn)行再開(kāi)發(fā)利用的要求。