一、基本情況
地塊名稱：廣州市永暉紡織服裝有限公司地塊
占地面積：10002.50m2
地理位置：廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)水南村南堿大道
土地使用權(quán)人：廣州市永暉紡織服裝有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：工業(yè)用地
未來規(guī)劃：土地類型暫未確定，本次按照最嚴格的第一類用地要求評估。
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：廣州市永暉紡織服裝有限公司地塊土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地用途發(fā)生變更。
二、第一階段調(diào)查
廣州市永暉紡織服裝有限公司位于廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)水南村南堿大道，總占地面積為10002.50m2，中心地理位置坐標為：東經(jīng)113°33'36.69"，北緯23°06'20.42"。
第一階段調(diào)查工作開展時間為2020年8月~2020年9月。根據(jù)調(diào)查情況，目標地塊紅線范圍內(nèi)80~90年代為農(nóng)用地，沒有街區(qū)和建筑物，2003年為荒地；2007年由廣州市永暉紡織服裝有限公司買下該地塊，該地塊權(quán)屬與廣州市永暉紡織服裝有限公司；建設2幢1層鐵皮房A-1、A-2，作為商場步行街使用；2013年，兩幢鐵皮房建筑拆除，重新建設2幢水泥結(jié)構(gòu)建筑，其中A-1建筑為1層，A-2建筑為2層；2013年~2019年，A-1建筑和A-2建筑第一層作為江濠百貨商場使用，臨街作為大排檔和便利商店使用；A-2建筑第二層作為江濠賓館使用；2016年，A-1建筑和A-2建筑第一層作為江濠百貨商場使用，臨街作為大排檔和便利商店使用；A-2建筑第二層作為江濠賓館使用。2019~2020年，A-1建筑作為圓通快遞場地使用；A-2建筑A-2建筑第一層作為A-2建筑第一層作為五金加工廠（包括A-2.1部分租賃給廣州市廣春精密機械設備有限公司、A-2.1部分租賃給廣州市黃埔區(qū)思華機械加工維修部）和商店（其中A-2.3租賃給典旺商店、A-2.4租賃給江濠酒店前臺大廳和美食城、大排檔）使用。地塊內(nèi)歷史沿革清晰。
根據(jù)調(diào)查情況，永暉地塊四至情況為：東側(cè)緊鄰南堿大道，隔路為民居和勝邦機械（原廣州和誠塑膠制品有限公司）；項目地塊南側(cè)為增城市新塘鎮(zhèn)君城實業(yè)有限公司；西面為新塘污水處理廠預留空地；北面均為廣州市鑫順實業(yè)有限公司（原增城市信冠染整有限公司）。
根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)重點關注區(qū)域為A-1圓通快遞及運輸?shù)缆贰?/span>A-2.1（廣州市廣春精密機械設備有限公司）、A-2.2（廣州市黃埔區(qū)思華機械加工維修部）、緊鄰增城市信冠染整有限公司地區(qū)，雨水污水管網(wǎng)等區(qū)域為潛在的關注區(qū)域，需關注的污染物包括重金屬（7項，砷、汞、鎘、六價鉻、鎳、鉛、銅）、錳、銻、甲醛、揮發(fā)性有機物（27項）、半揮發(fā)性有機物（11項）、苯胺類（15項，包括聯(lián)苯胺、鄰氨基苯甲醚、鄰甲苯胺、對氨基偶氮苯、3，3-二氯聯(lián)苯胺、3，3-二甲氧基聯(lián)苯胺、鄰聯(lián)甲苯胺、二苯胺、5-硝基-鄰-甲苯胺、N-亞硝基二苯胺、對甲苯胺、4-氯苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4--硝基苯胺）、氰化物、石油烴（C10-C40）。
三、初步采樣調(diào)查
第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時間為2020年9月23日、2020年9月24日和2021年5月16日，共布設土壤監(jiān)測點位8個，采樣深度為6~8m，共采集土壤樣品36組，檢測項目包括重金屬（9項，砷、汞、鎘、六價鉻、鎳、鉛、銅、錳、銻）、甲醛、揮發(fā)性有機物（27項）、半揮發(fā)性有機物（11項）、苯胺類（15項，聯(lián)苯胺、鄰氨基苯甲醚、鄰甲苯胺、對氨基偶氮苯、3，3-二氯聯(lián)苯胺、3，3-二甲氧基聯(lián)苯胺、鄰聯(lián)甲苯胺、二苯胺、5-硝基-鄰-甲苯胺、N-亞硝基二苯胺、對甲苯胺、4-氯苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4--硝基苯胺）、氰化物、石油烴（C10-C40），本項目采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB-36600）第一類用地篩選值及《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）推導特定污染物的土壤污染風險篩選值進行比對篩選；共布設地下水監(jiān)測井4口，井深為8m，采集地下水樣品4組，檢測項目包括重金屬（9項，砷、汞、鎘、六價鉻、鎳、鉛、銅、錳、銻）、甲醛、揮發(fā)性有機物（27項）、半揮發(fā)性有機物（11項）、苯胺類（15項，聯(lián)苯胺、鄰氨基苯甲醚、鄰甲苯胺、對氨基偶氮苯、3，3-二氯聯(lián)苯胺、3，3-二甲氧基聯(lián)苯胺、鄰聯(lián)甲苯胺、二苯胺、5-硝基-鄰-甲苯胺、N-亞硝基二苯胺、對甲苯胺、4-氯苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4--硝基苯胺）、氰化物、石油烴（C10-C40），本項目采用《地下水質(zhì)量標準》Ⅳ類水標準及《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）推導特定污染物的地下水污染風險篩選值進行比對篩選。
根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：
（一）地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項目均未超過相應的土壤污染風險篩選值。
（二）地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項目均未超過相應的地下水污染風險篩選值。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，調(diào)查地塊土壤樣品和地下水樣品無超篩選值情況，調(diào)查活動可以結(jié)束，調(diào)查地塊作為第一類用地進行開發(fā)建設的人體健康風險可接受
