中新廣州知識(shí)城ZSCN-A8-2地塊位于廣州市黃埔區(qū)知識(shí)城平崗河以西，騰龍大道以東，招商雍景灣以南，項(xiàng)目中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)113.54809463°、北緯23.33235383°，地塊總占地面積5709.43平方米。本地塊目前四至情況如下：東面、西面、北面均為林地；南面為騰龍大道。本地塊目前由中新廣州知識(shí)城合作項(xiàng)目服務(wù)管理中心收儲(chǔ)。
根據(jù)收集資料與人員訪談結(jié)果顯示，目標(biāo)地塊歷史經(jīng)營(yíng)情況較為簡(jiǎn)單，歷史沿革清楚。2010年前，該地塊屬于何棠下村農(nóng)民集體所有，地塊為天然小山坡，主要用作農(nóng)用地、天然林地和坑塘，農(nóng)用地用于種植樹苗，林地為天然山坡林地，坑塘用于蓄水澆灌，地塊內(nèi)未存在魚類養(yǎng)殖，工業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。2010年1月地塊由中新廣州知識(shí)城合作項(xiàng)目服務(wù)管理中心進(jìn)行征收，2010年12月收儲(chǔ)完成，期間地塊內(nèi)均為林地，西側(cè)小塊農(nóng)用地處于荒廢狀態(tài)。2011年-2012年，地塊屬于中新廣州知識(shí)城合作項(xiàng)目服務(wù)管理中心所有，地塊內(nèi)布局未發(fā)生改變。2013年地塊旁邊由于騰龍大道動(dòng)工，本地塊作為騰龍大道施工營(yíng)地進(jìn)行了地表剝離但未進(jìn)行平整，由于騰龍大道施工營(yíng)地選址變動(dòng)，本地塊一直未進(jìn)行平整，地表雜草叢生。2016年地塊外西北側(cè)招商雍景灣住宅區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，擬將本地塊作為施工營(yíng)地，對(duì)本地塊進(jìn)行了簡(jiǎn)單的清表，由于雍景灣施工營(yíng)地占地變小，本地塊未作為施工營(yíng)地使用。2017年-2018年，為了城市綠化及防止地塊水土流失，中新廣州知識(shí)城合作項(xiàng)目服務(wù)管理中心在本地塊內(nèi)種植了大量觀賞性樹木及竹子。2018年至今，本地塊一直作為林地使用，地塊內(nèi)生長(zhǎng)著大片樹林。
根據(jù)《中新廣州知識(shí)城南起步區(qū)AG0606規(guī)劃管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，目標(biāo)地塊規(guī)劃用途為供應(yīng)設(shè)施用地（U1）。
根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個(gè)歷史使用階段內(nèi)，目標(biāo)地塊一直為林地，主要為天然林地、人工種植景觀樹木，竹林。目標(biāo)地塊在歷史各階段均無(wú)明顯潛在污染源和污染途徑，也不涉及工礦開(kāi)采、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋及工業(yè)廢水污染等其他可能造成土壤污染的情形及痕跡。此外，地塊周邊區(qū)域?qū)Φ貕K也無(wú)顯著影響，也無(wú)歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明有污染。因此，調(diào)查地塊在當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，調(diào)查地塊作為供應(yīng)設(shè)施用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。
2021年5月24日
