大氹居住地塊一位于廣州市黃埔區(qū)廣汕路北側(cè)。地塊占地面積52237.84平方米，地塊中心地理位置坐標(biāo)為東經(jīng)113°26'40.61"，北緯23°11'43.17"，本地塊為廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲(chǔ)備交易中心收儲(chǔ)。
根據(jù)《廣州市蘿崗控制性詳細(xì)規(guī)劃（局部）修編》，目標(biāo)地塊擬規(guī)劃為R2二類居住用地。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，為保障場地再開發(fā)利用的環(huán)境安全，維護(hù)人民群眾的切身利益，本地塊需開展土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為土壤污染狀況管理工作提供依據(jù)。
廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲(chǔ)備交易中心委托廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司開展本次土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估，本次調(diào)查分為第一階段土壤污染狀況調(diào)查和第二階段土壤污染狀況調(diào)查兩個(gè)階段實(shí)施。
在第一階段土壤污染狀況調(diào)查中，項(xiàng)目組通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等方式對(duì)目標(biāo)場地及其周邊環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的分析。根據(jù)地塊內(nèi)建設(shè)及地表擾動(dòng)情況，將目標(biāo)地塊分為兩個(gè)區(qū)域，分區(qū)①為農(nóng)用地和林地，地塊功能至今未改變，為天然植被及人工種植區(qū)，此區(qū)域一直從事農(nóng)業(yè)活動(dòng)，預(yù)計(jì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)目標(biāo)地塊影響較小。分區(qū)②為施工營地及清表平整區(qū)，施工營地內(nèi)設(shè)置鍋爐房，且存放有柴油儲(chǔ)罐（半徑0.8米，高1.3米），鍋爐房地面采用砼硬化20cm，由專人管理，地面沒有明顯油污，預(yù)計(jì)對(duì)目標(biāo)地塊影響較小，但并不能完全排除對(duì)目標(biāo)地塊無影響；施工營地設(shè)置臨時(shí)停車場，停車場地面采用砼硬化20cm，預(yù)計(jì)汽油泄露對(duì)目標(biāo)地塊影響較小，但并不能完全排除對(duì)目標(biāo)地塊無影響；施工營地內(nèi)尚存鋼筋卷、建筑鋼材堆放區(qū)，處于露天堆放，地面無硬底化。因此目標(biāo)地塊在該階段將分區(qū)②施工營地及清表平整區(qū)作為重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，為進(jìn)一步消除前期調(diào)查的局限性及了解土壤環(huán)境狀況，建議對(duì)場地環(huán)境進(jìn)行適當(dāng)采樣分析，為場地土壤和地下水環(huán)境資料判斷提供更為直觀的依據(jù)。
第二階段土壤污染狀況調(diào)查項(xiàng)目組采用系統(tǒng)布點(diǎn)法及分區(qū)布點(diǎn)法方式，在目標(biāo)場地內(nèi)共布設(shè)土壤取樣點(diǎn)13個(gè)（其中8個(gè)為深層鉆孔采樣點(diǎn)，5個(gè)為種植區(qū)淺層土采樣點(diǎn)）和2個(gè)場外對(duì)照點(diǎn)，單點(diǎn)最大調(diào)查深度8米；共安裝地下水監(jiān)測井4個(gè)，調(diào)查淺層地下水。共采集44個(gè)土壤樣品（含2個(gè)場外對(duì)照點(diǎn)）和4個(gè)地下水樣品進(jìn)行檢測分析，土壤樣品的分析項(xiàng)目包括重金屬（總砷、總汞、鉛、鎘、鎳、銅、六價(jià)鉻）、石油烴（C10-C40）、揮發(fā)性有機(jī)物（GB36600表一中27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（GB36600表一中11項(xiàng)），地下水樣品的分析項(xiàng)目包括常規(guī)理化指標(biāo)、重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價(jià)鉻）、石油烴（C10-C40）。樣品檢測結(jié)果與篩選值的對(duì)比分析如下：
（1）本項(xiàng)目采集的44件土壤樣品（含2個(gè)場外對(duì)照點(diǎn)）中，場地檢測的土壤樣品包括7種重金屬（汞、砷、鉛、鎘、銅、鎳、六價(jià)鉻），除六價(jià)鉻以外，其它重金屬均有不同程度檢出，但是均未超過篩選值；場地內(nèi)土壤石油烴（C10-C40）、VOCs、SVOCs檢測結(jié)果來看，石油烴（C10-C40）、氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、氯仿、四氯乙烯和1,4-二氯苯均有不同程度檢出，但是檢測結(jié)果均遠(yuǎn)低于篩選值。
（2）本項(xiàng)目采集的4個(gè)地下水樣品，地下水中石油烴（C10-C40）和汞檢測指標(biāo)有不同程度檢出，但檢測濃度均未超過篩選值。
綜上所述，經(jīng)過本次初步土壤污染狀況調(diào)查表明大氹居住地塊一不屬于污染地塊。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019 )等相關(guān)要求，此次調(diào)查工作已經(jīng)完成，大氹居住地塊一不需要再做詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。從人體健康風(fēng)險(xiǎn)角度，該地塊土壤及地下水環(huán)境狀況滿足作為二類居住用地進(jìn)行在開發(fā)利用的要求。
