佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司地塊位于佛山市南海區(qū)桂城疊滘大道，總占地面積為8113.5961m2，地塊中心地理位置坐標(biāo)為：東經(jīng)113°07′13.17"、北緯23°03′34.70"。地塊四至情況：東側(cè)緊鄰華昌五金標(biāo)準(zhǔn)件廠，華昌五金標(biāo)準(zhǔn)件廠往東10m為疊北澳邊工業(yè)區(qū)；南側(cè)緊鄰疊翠華文幼兒園；西側(cè)5m為文華北路；北側(cè)為疊北社區(qū)（居民區(qū)）。
地塊的開(kāi)發(fā)始于1989年，開(kāi)發(fā)前地塊為農(nóng)田，種植水稻。
1989年底，地塊所在位置由疊北社區(qū)開(kāi)始籌建佛山制釘廠。1990年，企業(yè)正式投產(chǎn)，主要從事圓釘、鐵絲的加工、制造。主要生產(chǎn)工藝為剝殼-酸洗-清洗-堿洗-拉絲-制釘，在此生產(chǎn)期間配備有酸洗池、堿洗池、清洗池、中和池（于除銹車(chē)間）及燃煤鍋爐（于鍋爐房，供熱堿洗池）。
1995年底，佛山制釘廠西側(cè)的部分生產(chǎn)區(qū)域被政府征收，用于修建文華北路且佛山制釘廠相關(guān)工藝發(fā)生變更，具體變更情況為：（1）不再設(shè)置表面處理工藝，拆除原除銹車(chē)間的酸洗池、堿洗池、清洗池、中和池及對(duì)應(yīng)的燃煤鍋爐，將除銹車(chē)間改為制釘車(chē)間，原鍋爐房改為拋光車(chē)間，表面處理工序委外后不再產(chǎn)生廢水；（2）于1996年在生產(chǎn)車(chē)間的過(guò)道上搭建頂棚，并新增中間件倉(cāng)①、中間件倉(cāng)②、中間件倉(cāng)③和工具倉(cāng)、機(jī)修房；（3）原變電房遷至地塊南側(cè)，并在電房旁邊增設(shè)柴油發(fā)電機(jī)房及柴油儲(chǔ)油間。
2004年11月，佛山制釘廠被收購(gòu)，更名為佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司，企業(yè)沿襲佛山制釘廠的生產(chǎn)線、產(chǎn)品繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
2005年12月，佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司變更經(jīng)營(yíng)范圍為五金金屬制品、鋼木家具的加工、制造，生產(chǎn)工藝變更為開(kāi)料-加工成型-焊接-打磨-檢驗(yàn)-發(fā)外表面涂裝-檢驗(yàn)-木板海綿PVC結(jié)合-包裝，變更后的工藝仍不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水。2010年擴(kuò)建車(chē)庫(kù)。
2015年3月，佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司停產(chǎn)搬遷至丹灶鎮(zhèn)，目標(biāo)地塊內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備、原輔材料及產(chǎn)品全部拆除搬遷至丹灶新廠，建筑物保留，地塊閑置。
綜上整個(gè)地塊的開(kāi)發(fā)主要分為2個(gè)時(shí)期：佛山制釘廠時(shí)期（1990年-2004年）和佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司時(shí)期（2004年-2015年）。1995年底除銹車(chē)間涉及的酸洗堿洗表面處理工序撤銷(xiāo)，地塊從1996年開(kāi)始不再產(chǎn)生生產(chǎn)廢水。
根據(jù)《佛山市南海區(qū)NH-A-09-03、04、08（桂城疊滘片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該目標(biāo)地塊規(guī)劃為R2居住用地（約占2/3）、B1商業(yè)設(shè)施用地（約占1/3）。目標(biāo)地塊曾用地性質(zhì)為工業(yè)用地、農(nóng)用地，根據(jù)規(guī)劃擬變更為二類(lèi)居住用地、商務(wù)設(shè)施用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)）、《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址場(chǎng)地再開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)〔2014〕66號(hào)）、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案的通知》（粵府〔2016〕145號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定，原用地性質(zhì)為工業(yè)用地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)化為二類(lèi)居住用地、商務(wù)設(shè)施用地等類(lèi)型必須進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，屬于污染場(chǎng)地的應(yīng)編制治理修復(fù)方案并開(kāi)展修復(fù)工作，在完成場(chǎng)地修復(fù)后方可全面開(kāi)展再開(kāi)發(fā)利用工作。
廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司受佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司的委托，對(duì)佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司地塊進(jìn)行土壤污染狀況初步調(diào)查，對(duì)應(yīng)編制《佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》。本次調(diào)查分為第一階段土壤污染狀況調(diào)查和第二階段土壤污染狀況調(diào)查兩個(gè)階段實(shí)施。
在第一階段土壤污染狀況調(diào)查中，項(xiàng)目組通過(guò)資料收集和審閱、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查采訪等方式對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地及其周邊進(jìn)行了詳細(xì)的分析研究與污染識(shí)別，詳細(xì)調(diào)查了解了目標(biāo)場(chǎng)地區(qū)域的自然地理環(huán)境、水文氣象、地質(zhì)背景、場(chǎng)地歷史沿革等。根據(jù)資料分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及以往場(chǎng)地調(diào)查經(jīng)驗(yàn)，梳理地塊內(nèi)企業(yè)與地塊鄰近企業(yè)的歷史沿革將目標(biāo)地塊分為重點(diǎn)區(qū)域和其他區(qū)域，重點(diǎn)區(qū)域作為本次調(diào)查的潛在的關(guān)注區(qū)域，潛在的污染物包括重金屬（銅、鋅、鎳、六價(jià)鉻、總鉻）、VOCs（苯、甲苯、二甲苯）、氰化物、SVOCs（多環(huán)芳烴）、石油烴（C10-C40）。
在第二階段土壤污染狀況調(diào)查中，地塊內(nèi)布設(shè)7個(gè)土壤取樣點(diǎn)和3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，在地塊外布設(shè)2個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)及1個(gè)地下水對(duì)照點(diǎn)。采集32個(gè)土壤樣品（含2個(gè)場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)），檢測(cè)項(xiàng)目包括重金屬9項(xiàng)（總砷、總汞、鉛、鎘、鎳、銅、六價(jià)鉻、鋅、總鉻）、石油烴（C10-C40）、氰化物、揮發(fā)性有機(jī)物（基本27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（基本11項(xiàng)+多環(huán)芳烴8項(xiàng)，其中多環(huán)芳烴（8項(xiàng)）僅S07樣品及土壤對(duì)照點(diǎn)采集，樣品數(shù)量為7個(gè)）；采集4個(gè)地下水樣品（含1個(gè)場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)），檢測(cè)項(xiàng)目包括基本指標(biāo)（pH值、濁度）、重金屬9項(xiàng)（總砷、總汞、鉛、鎘、鎳、銅、六價(jià)鉻、鋅、總鉻）、石油烴（C10-C40）、氰化物、揮發(fā)性有機(jī)物（4項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（16項(xiàng)）。樣品檢測(cè)結(jié)果與風(fēng)險(xiǎn)篩選值對(duì)比分析如下：
1．佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司地塊內(nèi)和對(duì)照點(diǎn)土壤樣品重金屬9項(xiàng)（總砷、總汞、鉛、鎘、鎳、銅、鋅、六價(jià)鉻、總鉻）、石油烴（C10-C40）、氰化物和半揮發(fā)性有機(jī)物（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、?、茚并[1,2,3-cd]芘）有不同程度的檢出，檢測(cè)結(jié)果均未超出Ⅰ類(lèi)用地的篩選值。
2. 佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司地塊內(nèi)和對(duì)照點(diǎn)地下水樣品pH值在6.62~7.16范圍內(nèi)，表明目標(biāo)地塊地下水總體呈中性。采集的地下水樣品各項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)中pH、重金屬（砷、鎳、鋅）、石油烴(C10-C40)濃度均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅲ類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值。
經(jīng)過(guò)本次土壤污染狀況調(diào)查表明佛山市南海區(qū)裕力金屬制品有限公司地塊內(nèi)土壤、地下水水質(zhì)狀況符合該所屬未來(lái)規(guī)劃的要求，土壤狀況滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查 技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）等相關(guān)要求，此次調(diào)查工作已經(jīng)完成，本地塊不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
在后續(xù)地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)建設(shè)，如在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)有疑似土壤污染的情況，應(yīng)及時(shí)停工，進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查評(píng)估工作。
