廣州南方高科有限公司（下文簡稱南方高科）位于廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街道，總占地面積為52192 m2，南方高科四至情況為：神舟路以東、彩頻路以北、廣東軟件科學園以西、怡華樓和烏涌以南，中心地理位置坐標為：東經113°25′41.19"、北緯23°09′59.19"。根據廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲備交易中心委托委托方要求，南方高科分地塊（1）、地塊（2）、地塊（3）分別出讓，總體地塊用地性質為工業(yè)用地。本次土壤污染狀況初步調查對象為南方高科地塊（1），位于南方高科紅線范圍內的北面，地塊界址點坐標見表2-1，該地塊占地面積為30621㎡。
根據《廣州科學城、永和、東區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》，該地塊所在區(qū)域規(guī)劃為B2/B1商務/商業(yè)用地。根據相關文件規(guī)定，原工業(yè)用地轉化其它類型用地的必須進行土壤污染狀況調查和風險評估，屬于污染場地的應編制治理修復方案并開展修復工作，在完成場地修復后方可全面開展再開發(fā)利用工作。
受廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲備交易中心的委托，調查單位廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司對南方高科地塊（1）開展了土壤污染狀況初步調查工作。本次調查分為第一階段土壤污染狀況調查和第二階段土壤污染狀況調查兩個階段實施。
在第一階段場地環(huán)境調查中，項目組通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、調查采訪等方式對目標場地及其周邊進行了詳細的分析研究與污染識別，詳細調查了解了目標場地區(qū)域的自然地理環(huán)境、水文氣象、地質背景、場地歷史沿革等。目標場地的檢測生產線車間（考慮本身與鄰近冷凍機房、總裝配生產線車間、機芯裝配生產線車間可生發(fā)生污染物遷移共同影響）、危險廢物臨時儲存?zhèn)}、停車棚等區(qū)域為潛在的關注區(qū)域；此外，不排除可能發(fā)生污染物遷移的共同影響，在鄰近的區(qū)域（辦公樓2、食堂及綜合辦公樓、企業(yè)預留發(fā)展用地）進行隨機布點監(jiān)測。潛在的污染物包括重金屬（砷、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳、鉛、錫、鋅、銻）、石油烴、揮發(fā)性有機物；相鄰地塊企業(yè)以高新科技產業(yè)為主，鄰近的主要制造型企業(yè)位于南方高科南面、西面，相隔彩頻路、神州路，路寬均為35米，形成物理隔離。但考慮相鄰企業(yè)歷史各階段廢氣排放含錫及其化合物，具有一定大氣沉降性，因此，確定相鄰企業(yè)關注因子為錫，關注范圍為南方高科整體地塊。
在第二階段場地環(huán)境調查中，項目組在目標地塊內布設13個土壤取樣點（其中9個為淺層鉆孔采樣點，4個為綠化區(qū)表層土采樣點）和3個地下水監(jiān)測井，在地塊外布設2個土壤對照點。共采集共采集45個土壤樣品（含2個場外對照點）和2個地下水樣品（AW02無水）。檢測項目包括重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價鉻、鋅、錫、銻）、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、石油烴。樣品檢測結果與風險篩選值對比分析如下：
1．地塊內和對照點土壤樣品重金屬（總砷、總汞、鉛、鎘、鎳、銅、銻、鋅、錫）均有檢出，檢測結果未超出篩選值。地塊內土壤樣品檢出石油烴（C10-C40）和揮發(fā)性有機物（二氯甲烷、氯仿、甲苯、四氯乙烯、間，對-二甲苯）有不同程度的檢出，檢測結果均未超出篩選值。場地內和對照點土壤樣品均未檢出六價鉻及半揮發(fā)性有機物。
2.地塊內2件地下水樣品pH值在6.38~6.62范圍內，呈弱酸性。地下水樣品中檢出重金屬（總汞、砷），檢出濃度均低于標準限值。地下水樣品中均未檢出揮發(fā)性有機物。
經過本次場地環(huán)境調查表明廣州南方高科限公司地塊（1）土壤、地下水水質狀況符合該所屬未來規(guī)劃的要求。根據《建設用地土壤污染狀況調查 技術導則》（HJ 25.1-2019）、《廣州市工業(yè)企業(yè)場地環(huán)境調查、修復效果評估文件技術要點》（穗辦【2018】173號）等相關要求，此次調查工作已經完成，廣州南方高科限公司地塊（1）不屬于污染地塊，無需開展土壤污染狀況詳細調查風險評估工作。
