里水鎮(zhèn)保鮮廠地塊位于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)鄧崗橋東側(cè)地段。地塊占地面積24258.7 m2（約36.39畝），地塊中心地理位置坐標(biāo)為東經(jīng)113°9′22.00046″，北緯23°11′36.43062″，本地塊為里水鎮(zhèn)公共資產(chǎn)管理辦公室所有，該地塊原為農(nóng)田和池塘，在1984年和1993年場地開始興建企業(yè)寶鮮有限公司和南海環(huán)輝電腦機(jī)繡有限公司，在場地東北側(cè)為南海區(qū)里水水務(wù)管理所，企業(yè)分別于2010年和2011年搬遷拆除，并2017年開始興建停車場，運(yùn)營至今，地塊東側(cè)在2017年興建里水中心涌排水凈化設(shè)施。根據(jù)《里水鎮(zhèn)第一批控制性詳細(xì)規(guī)劃編制（月池片區(qū)）》，目標(biāo)地塊規(guī)劃為R2二類居住用地和A1行政辦公用地。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原工業(yè)用地轉(zhuǎn)化其它類型用地的必須進(jìn)行場地環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，屬于污染場地的應(yīng)編制治理修復(fù)方案并開展修復(fù)工作，在完成場地修復(fù)后方可全面開展再開發(fā)利用工作。
佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)公有資產(chǎn)管理辦公室委托廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司開展本次場地環(huán)境調(diào)查評(píng)估，本次調(diào)查分為第一階段場地環(huán)境調(diào)查和第二階段場地環(huán)境調(diào)查兩個(gè)階段實(shí)施。
在第一階段場地環(huán)境調(diào)查中，項(xiàng)目組通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等方式對(duì)目標(biāo)場地及其周邊環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的分析。地塊內(nèi)部分區(qū)域長期作為電腦機(jī)繡廠、寶鮮廠、停車場等，在作為停車場時(shí)車輛油品泄漏等容易造成土壤污染，因此停車場屬潛在污染區(qū)域，需要開展進(jìn)一步場地調(diào)查工作。根據(jù)工藝流程等分析，場地作為停車場，不同程度涉及到機(jī)油、汽油使用等活動(dòng)，存在汽油或機(jī)油泄漏的可能，因此可能存在石油烴的污染。
第二階段場地環(huán)境調(diào)查項(xiàng)目組采用專業(yè)判斷布點(diǎn)法和系統(tǒng)網(wǎng)格狀布點(diǎn)法結(jié)合的方式，在目標(biāo)場地內(nèi)共布設(shè)土壤取樣點(diǎn)19個(gè)和2個(gè)場外對(duì)照點(diǎn)，單點(diǎn)最大調(diào)查深度8米；共安裝地下水監(jiān)測井4個(gè)，調(diào)查淺層地下水。共采集78個(gè)土壤樣品（含2個(gè)場外對(duì)照點(diǎn)）和4個(gè)地下水樣品進(jìn)行檢測分析，土壤樣品的分析項(xiàng)目包括重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價(jià)鉻）、揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）、半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）、石油烴(C10-C40)，地下水樣品的分析項(xiàng)目包括常規(guī)理化指標(biāo)、硫酸鹽、氯離子、揮發(fā)酚、陰離子合成洗滌劑、重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價(jià)鉻）、亞硝酸鹽氮、氨氮、氟化物、石油類、揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）和半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）。樣品檢測結(jié)果與篩選值的對(duì)比分析如下：
（1）本項(xiàng)目采集的78件土壤樣品（含2個(gè)場外對(duì)照點(diǎn)）中，場地檢測的土壤樣品包括7種重金屬（汞、砷、鉛、鎘、銅、鎳、六價(jià)鉻），除六價(jià)鉻以外，其它重金屬均有不同程度檢出，但是均未超過篩選值；場地內(nèi)樣品的土壤石油烴（C10-C40）均有不同程度檢出，均未超過篩選值；場地內(nèi)土壤VOCs、SVOCs檢測結(jié)果來看，氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、氯仿、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、乙苯、間，對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷不同程度檢出，但是檢測結(jié)果均遠(yuǎn)低于篩選值。
（2）本項(xiàng)目采集的4個(gè)地下水樣品，地下水中石油類、總汞、砷、硫酸鹽、氯化物、氟化物、陰離子表面活性劑、二氯甲烷、氯仿、甲苯等檢測指標(biāo)均有不同程度檢出，但檢測濃度均未超過篩選值；渾濁度、氨氮有不同程度超標(biāo)，該地塊經(jīng)過改造后不使用地下水，不存在飲用地下水的暴露途徑，因此不會(huì)對(duì)地塊未來使用造成影響。
綜上所述，經(jīng)過本次工業(yè)企再開發(fā)利用初步場地環(huán)境調(diào)查表明佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)保鮮廠地塊不屬于污染地塊。根據(jù)《場地環(huán)境調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》( HJ25.1-2014 )等相關(guān)要求，此次調(diào)查工作已經(jīng)完成，里水鎮(zhèn)保鮮廠地塊不需要再做進(jìn)一步的場地環(huán)境調(diào)查工作。
