海八路“愛車小鎮(zhèn)”建設(shè)項目地塊，所屬區(qū)位于佛山市南海區(qū)海八西路北側(cè)，地塊中心地理坐標為東經(jīng)113°07’22”，北緯23°04’22”。 本地塊區(qū)域含6個小塊，覆蓋區(qū)域東側(cè)接壤保潤汽車會展中心，南側(cè)接臨海八西路，西側(cè)、北側(cè)為佛山水道。目標場地周邊現(xiàn)主要為居民區(qū)、河道和商業(yè)用地，總面積約87123.6平方米（折合約130.69畝）。
地塊現(xiàn)狀為工業(yè)用地、部分為住宅用地，根據(jù)佛山市南海區(qū)人民政府公布的《佛山市南海區(qū)桂城街道華南汽車城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》，擬通過三舊改造開發(fā)為二類居住用地（R2）或者商業(yè)/商務(wù)用地（B1/B2）。
在第一階段場地環(huán)境調(diào)查中，項目組通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等方式對目標場地及其周邊環(huán)境進行了詳細的分析，目標場地內(nèi)主要涉及的污染物為重金屬、半揮發(fā)性有機物、揮發(fā)性有機物、石油烴和多氯聯(lián)苯。
第二階段場地環(huán)境調(diào)查項目組采用專業(yè)判斷布點法和系統(tǒng)網(wǎng)格布點法結(jié)合的方式，在目標場地內(nèi)共布設(shè)58個土壤取樣點+4個場外對照點，共安裝12個地下水監(jiān)測井+2個場外對照點，調(diào)查淺層地下水。樣品檢測結(jié)果與風險篩選值的對比分析如下：
①本項目采集的239件土壤樣品中，其中砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、石油烴(C10-C40)、揮發(fā)性有機物（VOCs）中氯仿、溴氯甲烷、四氯乙烯等17項、半揮發(fā)性有機物（SVOCs）中異氟爾酮、2-甲基萘等16項指標有不同程度的檢出，均低于篩選值；
②本項目采集的14件地下水樣品中，氨氮、氟化物、揮發(fā)酚、石油類、溶解性總固體、陰離子合成洗滌劑、總硬度、砷、鎘、鎳、鉛、鐵、銅、鋅、氯離子、硫酸根、硝酸根、亞硝酸根等指標均有不同程度檢出，其中氨氮、砷、鐵、亞硝酸根有不同程度的超標，其余指標均未超過篩選值。
海八路“愛車小鎮(zhèn)”建設(shè)項目地塊以赤紅壤為主，地下水超標污染物為氨氮、砷、鐵、亞硝酸根，根據(jù)實地調(diào)查，目標場地及周邊500m均未發(fā)現(xiàn)開采地下水現(xiàn)象，且該地塊日后不會以場地內(nèi)的地下水作為飲用水源，因此不存在飲用地下水的暴露途徑，地下水超標不會對場地未來的使用者產(chǎn)生健康風險。
綜上，通過對海八路“愛車小鎮(zhèn)”建設(shè)項目地塊土壤和地下水環(huán)境調(diào)查，該地塊除地下水樣品中氨氮、砷、鐵、亞硝酸根指標超過篩選值，其余所有指標均低于篩選值，且該地塊內(nèi)不存在地下水暴露途徑，地塊的健康風險水平可以接受。因此，金海八路“愛車小鎮(zhèn)”建設(shè)項目地塊無需做進一步的場地環(huán)境調(diào)查工作。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)和政策要求，該地塊的土壤和地下水質(zhì)量狀況基本符合該地塊未來規(guī)劃，證明該地塊作為商業(yè)、住宅用地進行再開發(fā)利用是可行的。
