一、基本情況
地塊名稱：中新廣州知識城ZSCN-C4-2地塊
占地面積：13375.741m2
地理位置：中新廣州知識城南起步區(qū)，含英一路以南、含英二路以北
土地使用權人：中新廣州知識城合作項目服務管理中心
地塊土地利用現(xiàn)狀：林地、閑置荒地、農田、水塘
未來規(guī)劃：居住用地R2
土壤污染狀況初步調查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調查緣由：本調查地塊土地現(xiàn)狀為林地、閑置荒地、農田、水塘，歷史上不涉及填土，無規(guī)?；B(yǎng)殖、無工廠企業(yè)等。調查地塊分北地塊和南地塊，其中北地塊上硬底化地面未破除，地面上曾存在5處菜地，其土壤均來源于東南側積水水塘岸邊，來源清晰；地塊歷史上曾涉及地面平整和中建八局的施工營地（僅辦公生活區(qū)），變更用地規(guī)劃前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查的地塊。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間為2024年6月。通過對地塊調查，目標地塊內土地歷史用途包括農用地（農田、果園）、林地、水塘、地面清表區(qū)域、中建八局的施工營地（僅辦公生活區(qū)域）、閑置荒地，不涉及工業(yè)生產用途。本調查地塊北地塊、南地塊沿含英一路一側均曾因道路建設進行清表；北地塊曾作為中建八局的施工營地（僅辦公生活區(qū)），未存在工業(yè)生產等活動。根據(jù)現(xiàn)場勘察，結合人員訪談以及歷史影像資料，本調查地塊在歷史各個階段均無明顯潛在污染源和污染途徑，同時不涉及工礦開采、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋及工業(yè)廢水污染等其他可能造成土壤污染的情形及痕跡。
相鄰地塊歷史主要作為農用地（農田、果園）、林地、水塘、施工營地（僅辦公生活區(qū)域）、荒地、地面清表區(qū)域等，不涉及工業(yè)生產企業(yè)，以上產生污染主要以汽車尾氣、生活垃圾等影響。根據(jù)東側、南側相鄰地塊的《廣州市生態(tài)環(huán)境局關于廣州市黃埔區(qū)知識城南起步區(qū)ZSCN-C2-2地塊土壤污染狀況初步調查報告評審意見的函No.62021045》及其土壤狀況調查報告，土壤及地下水環(huán)境狀況符合相應要求，無需開展土壤污染狀況詳細調查和風險評估；因此相鄰區(qū)域對地塊無顯著影響。
三、初步調查結論
根據(jù)有關規(guī)定，本地塊應開展場地環(huán)境調查，為場地環(huán)境管理工作提供依據(jù)。項目組在第一階段調查中，通過資料收集與審閱、場地現(xiàn)場踏勘、資料收集、人員訪談，對目標場地及其周邊進行了詳細分析和污染識別。根據(jù)第一階段的調查結果，調查地塊一直為農用地、林地、水塘、地面清表區(qū)域、施工營地、閑置荒地、農田，不涉及填土等，目標地塊在歷史各階段均無明顯潛在污染源和污染途徑。此外，地塊周邊區(qū)域對地塊也無顯著影響，也無歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)表明有污染。
由快篩結果顯示，表層土的As、Cd、Cr、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs等值均較低、甚至大部分小于檢出限，可輔助說明土壤含污染物質極少。各快篩點As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni均符合《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求，VOCs均未檢出；Cr符合深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T67-2020）第一類用地篩選值。
因此，認為本調查地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，調查工作已經完成。但在地塊開發(fā)過程中應注意安全生產建設，如在施工時發(fā)現(xiàn)有疑似場地污染的情況，應及時停工，進行進一步調查評估工作。
