一、基本情況
地塊名稱(chēng)：荔灣區(qū)南岸路河柳街23號(hào)地塊
占地面積：22181.59 m2
地理位置：廣州市荔灣區(qū)南岸路河柳街23號(hào)
土地使用權(quán)人：廣州市運(yùn)輸有限公司
委托單位：廣州公交集團(tuán)置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：停車(chē)場(chǎng)、閑置的原五金批發(fā)市場(chǎng)商鋪、辦公樓、快遞分揀點(diǎn)
未來(lái)規(guī)劃：二類(lèi)居住用地（R2）和體育用地（C4）
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：調(diào)查地塊歷史用地單位分別為西郊村南岸第一生產(chǎn)隊(duì)（農(nóng)用地時(shí)期）、廣州市運(yùn)輸有限公司大型物件分公司、廣州市環(huán)翠園五金批發(fā)市場(chǎng)，廣州安港租車(chē)有限公司?，F(xiàn)廣州安港租車(chē)有限公司（廣州市運(yùn)輸有限公司下屬單位）管理該地塊，作為集團(tuán)停車(chē)場(chǎng)使用，部分原五金批發(fā)市場(chǎng)門(mén)面房租給快遞公司作為分揀點(diǎn)。上述企業(yè)未曾列入《廣州市土壤環(huán)境污染重點(diǎn)監(jiān)管單位名錄》。結(jié)合國(guó)家、地方有關(guān)文件要求，從事過(guò)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位，在擬收回土地使用權(quán)前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定由土地使用權(quán)人進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開(kāi)展時(shí)間為2024年5月。調(diào)查地塊歷史沿革清晰，分為4個(gè)歷史時(shí)期（農(nóng)田時(shí)期、廣州市運(yùn)輸有限公司大型物件分公司時(shí)期、廣州市環(huán)翠園五金批發(fā)市場(chǎng)時(shí)期、停車(chē)場(chǎng)時(shí)期）。
根據(jù)污染識(shí)別階段的調(diào)查結(jié)果顯示，綜合地塊不同歷史階段，調(diào)查地塊識(shí)別的特征污染物為：鉛、苯、甲苯、二甲苯、多環(huán)芳烴、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）、甲基叔丁基醚；將加油區(qū)和油罐區(qū)作為重點(diǎn)調(diào)查區(qū)域（加油站和油罐區(qū)共計(jì)326平方米，油罐區(qū)236平方米，加油區(qū)90平方米）。
根據(jù)第一階段的調(diào)查結(jié)果，地塊不能完全排除土壤污染可能，需要進(jìn)第二階段采樣調(diào)查。
三、初步采樣調(diào)查
第二階段土壤污染狀況調(diào)查在地塊內(nèi)布設(shè)9個(gè)土壤取樣點(diǎn)，5個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)。樣品檢測(cè)結(jié)果與風(fēng)險(xiǎn)篩選值對(duì)比分析如下：
（1）地塊內(nèi)采集的土壤樣品中6種重金屬指標(biāo)（砷、鎘、銅、鉛、鎳、汞）均有不同程度的檢出，六價(jià)鉻未檢出，檢出結(jié)果均未超出第一類(lèi)用地篩選值。揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出。土壤樣品中8種半揮發(fā)性有機(jī)物指標(biāo)（苯并（a）蒽、苯并（a）芘、苯并（b）熒蒽、?、茚并（1,2,3-c,d)芘、菲、蒽、芘）檢出，檢出結(jié)果均為超出第一類(lèi)用地篩選值。土壤樣品中石油烴（C10~C40）和石油烴（C6~C9）均有不同程度的檢出，檢出樣品的檢出結(jié)果均未超出第一類(lèi)用地篩選值。
（2）地塊內(nèi)采集的地下水樣品各項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)中石油烴（C10-C40）、砷、汞、鎳、銅、鉛均有不同程度的檢出，其他指標(biāo)未檢出，但檢出結(jié)果均未超出第一類(lèi)用地篩選值。
本調(diào)查地塊檢測(cè)指標(biāo)均未超出第一類(lèi)用地篩選值，屬達(dá)標(biāo)地塊。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，經(jīng)過(guò)本次土壤污染狀況初步調(diào)查表明本地塊土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量狀況符合該地塊所屬未來(lái)規(guī)劃的要求。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《廣州市工業(yè)企場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查、修復(fù)效果評(píng)估文件技術(shù)要點(diǎn)》（穗辦〔2018〕173號(hào)）等相關(guān)要求，此次調(diào)查工作已經(jīng)完成，本地塊不需要再做詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，該地塊不屬于污染地塊。
