一、基本情況
地塊名稱：桂瀾路北延線雅瑤段舊村居改造項(xiàng)目地塊
占地面積：40358.47m2
地理位置：大瀝鎮(zhèn)桂瀾路北延線“雅瑤段”
土地使用權(quán)人：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)雅瑤社區(qū)東約股份合作經(jīng)濟(jì)社、佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)雅瑤社區(qū)奕世股份合作經(jīng)濟(jì)社
調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
檢測單位：廣東菲馳檢驗(yàn)檢測有限公司
鉆孔單位：廣東玩泥巴工程勘察有限公司
土地現(xiàn)狀：目前該地塊建筑物已全部拆除，處于閑置狀態(tài)
地塊利用規(guī)劃：居住用地、公園綠地
調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2023年9月-2023年10月。
根據(jù)調(diào)查情況，地塊現(xiàn)權(quán)屬于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)雅瑤社區(qū)東約股份合作經(jīng)濟(jì)社、佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)雅瑤社區(qū)奕世股份合作經(jīng)濟(jì)社。目標(biāo)地塊現(xiàn)狀為閑置空地，總用地面積為40358.47m2。
目標(biāo)地塊歷史沿革清晰，調(diào)查地塊可分為三個(gè)歷史階段：
第一個(gè)階段為農(nóng)用地時(shí)期（可追溯時(shí)期至2002年），該階段土地用途為村集體耕地。
第二個(gè)階段為工業(yè)區(qū)建設(shè)及經(jīng)營時(shí)期（2003年~2021年）；2003年~2004年，地塊陸續(xù)進(jìn)行開發(fā)，用于建設(shè)廠房。
2005年地塊全部區(qū)域建成廠房，2005年至2021年主要用于廢舊金屬、廢舊塑料回收經(jīng)營部，建隆不銹鋼加工廠、湘云五金廠、佛山市建杰不銹鋼加工有限公司、恒添紙制品廠、佛山市南海區(qū)正鋁商貿(mào)有限責(zé)任公司以及倉庫生產(chǎn)經(jīng)營。工業(yè)區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營期間，廠房主體建筑均沒發(fā)生變化，僅廠房承租單位改變，主要由倉庫變更為廢舊金屬、塑料經(jīng)營部和生產(chǎn)其他企業(yè)，以及廢舊金屬、塑料經(jīng)營部經(jīng)營者變更。
第三個(gè)階段為工業(yè)區(qū)工業(yè)企業(yè)停產(chǎn)，廠房拆除、土地平整后閑置時(shí)期（2021年至今），2021年目標(biāo)地塊工業(yè)企業(yè)停止停運(yùn)營產(chǎn)，2022年建筑物進(jìn)行拆除，地塊建筑物拆除后閑置至今。
根據(jù)調(diào)查情況，相鄰地塊北面為桂瀾路北延線梁場和雅瑤水道，東南面為閑置空地和為大范河，西面為在建桂瀾路北延線。
根據(jù)污染識別結(jié)果，需關(guān)注的污染物：銅、鋅、鎳、總鉻、石油烴（C10-C40）。
三、初步采樣調(diào)查
第二階段初步調(diào)查時(shí)間為2023年10日18日~19日、2023年10月22日-25日、2023年11日16日。第二階段調(diào)查鉆探單位為廣東玩泥巴工程勘察有限公司，負(fù)責(zé)所有土壤采樣鉆探孔S01~S29、地下水成井鉆探孔W01~W04的鉆孔，采用B2-30TL型沖擊式鉆機(jī)。檢測單位為廣東菲馳檢驗(yàn)檢測有限公司，負(fù)責(zé)本地塊所有土壤、地下水的樣品采集分析工作。
初步調(diào)查布設(shè)29個(gè)地塊內(nèi)土壤監(jiān)測點(diǎn)和2個(gè)地塊外土壤對照點(diǎn)，共136個(gè)樣品（包含2個(gè)對照點(diǎn)），檢測指標(biāo)包括pH、水分、重金屬9項(xiàng)（7項(xiàng)基本項(xiàng)+鋅、總鉻）、石油烴（C10-C40）、揮發(fā)性有機(jī)物（基本27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（基本11項(xiàng)）。初步調(diào)查布設(shè)4個(gè)地塊內(nèi)地下水監(jiān)測點(diǎn)，共采集4個(gè)地下水樣品，檢測指標(biāo)包括pH、渾濁度、重金屬9項(xiàng)（砷、六價(jià)鉻、鎘、汞、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻）、石油烴（C10-C40））。
根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：
1、本地塊土壤樣品各項(xiàng)檢測指標(biāo)中重金屬（砷、鉛、鎘、汞、銅、鎳、鋅、總鉻）、石油烴（C10-C40）、揮發(fā)性有機(jī)物（氯甲烷、氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、甲苯）、半揮發(fā)性有機(jī)物（苯胺），均有不同程度檢出，其余指標(biāo)未檢出，檢出的指標(biāo)均未超出一類用地篩選值。
2、地塊內(nèi)地下水樣品中：濁度超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；重金屬（砷、鎳）、石油烴（C10-C40）有不同程度的檢出，其余指標(biāo)未檢出，檢出的指標(biāo)均未超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)出一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，調(diào)查地塊土壤樣品、地下水樣品無超篩選值情況，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，該地塊不屬于污染地塊，無需開展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)評估工作；土壤及地下水環(huán)境狀況滿足作為居住用地及公園綠地進(jìn)行再開發(fā)利用的要求。
