一、基本情況
地塊名稱：中新廣州知識(shí)城ZSCXN-B3-5地塊
占地面積：48625m2
地理位置：中新廣州知識(shí)城新一代信息技術(shù)創(chuàng)新園
土地使用權(quán)人：中新廣州知識(shí)城合作項(xiàng)目服務(wù)管理中心
地塊土地利用現(xiàn)狀：林地、機(jī)施集團(tuán)施工營(yíng)地、菜地、獅嶺水河涌、荒地、廢棄農(nóng)棚
未來(lái)規(guī)劃：A3教育科研用地
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開(kāi)展時(shí)間為2023年10月。通過(guò)對(duì)地塊調(diào)查，目標(biāo)地塊土地歷史用途包括林地、農(nóng)田、菜地、荒地、機(jī)施集團(tuán)施工營(yíng)地（供施工人員住宿及辦公）、農(nóng)棚（供農(nóng)戶休息及工具放置）、河涌，歷史上不涉及工業(yè)生產(chǎn)用途、規(guī)模化養(yǎng)殖。
地塊曾放置九龍湖東片區(qū)開(kāi)挖的土方，不排除搬運(yùn)過(guò)程有少量機(jī)油滲漏，對(duì)土壤造成影響，因此將地塊余土放置區(qū)列為重點(diǎn)關(guān)注區(qū)。根據(jù)地塊歷史調(diào)查和人員訪談可以分析得出，本地塊主要涉及的污染物為石油烴（C10-C40）。
相鄰地塊歷史主要為林地、農(nóng)田、菜地、荒地、農(nóng)棚（供農(nóng)戶休息及工具放置）、獅嶺水河涌、玉麟三路施工工地、機(jī)施集團(tuán)施工營(yíng)地（供施工人員住宿及辦公）、在建博華三路、在建廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城醫(yī)療城，歷史上不涉及工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。以上產(chǎn)生污染主要為汽車尾氣、生活污水、生活垃圾等影響。調(diào)查地塊周邊地塊施工建設(shè)過(guò)程中，施工機(jī)械作業(yè)過(guò)程可能會(huì)有少量機(jī)油（特征污染物為石油烴（C10-C40））泄漏，通過(guò)地表徑流及地下水遷移，對(duì)調(diào)查地塊土壤及地下水造成影響。
根據(jù)第一階段的調(diào)查結(jié)果，地塊不能完全排除土壤污染可能，需要進(jìn)第二階段采樣調(diào)查。將本地塊余土放置區(qū)列為重點(diǎn)關(guān)注區(qū)，其他區(qū)域（包括林地、施工營(yíng)地、農(nóng)用地、獅嶺水河涌、閑置農(nóng)棚）為一般關(guān)注區(qū)，地塊重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域面積10500m2，一般關(guān)注區(qū)域面積38125m2。本地塊主要關(guān)注特征污染物為石油烴（C10-C40）。
三、初步采樣調(diào)查
第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2023年11月3日~2023年11月4日、2023年11月7日，其中2023年11月3日~2023年11月4日為土壤、底泥樣品采集時(shí)間，2023年11月7日為地下水、地表水樣品采集時(shí)間。在地塊內(nèi)布設(shè)12個(gè)土壤采樣點(diǎn)、3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)、1個(gè)底泥監(jiān)測(cè)點(diǎn)和1個(gè)地表水監(jiān)測(cè)點(diǎn)，引用已備案《中新廣州知識(shí)城JLXC-F1-5地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》設(shè)置的兩個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，共采集41個(gè)土壤樣品、3個(gè)地下水樣品、1個(gè)底泥樣品和1個(gè)地表水樣品。土壤、底泥檢測(cè)項(xiàng)目包括重金屬（砷、汞、鎘、六價(jià)鉻、鎳、鉛、銅）、揮發(fā)性有機(jī)物（GB36600表一中27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（GB36600表一中11項(xiàng)）、石油烴（C10-C40），地下水、地表水樣品的分析項(xiàng)目包括常規(guī)理化指標(biāo)、重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價(jià)鉻）、石油烴（C10-C40）。
根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果：
（一）地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
（二）地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
（三）地塊內(nèi)底泥樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的底泥污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
（四）地塊內(nèi)地表水樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的地表水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，經(jīng)過(guò)本次土壤污染狀況初步調(diào)查表明，中新廣州知識(shí)城ZSCXN-B3-5地塊土壤、地下水、地表水、底泥環(huán)境質(zhì)量狀況符合該地塊所屬未來(lái)規(guī)劃的要求。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《廣州市工業(yè)企場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查、修復(fù)效果評(píng)估文件技術(shù)要點(diǎn)》（穗辦〔2018〕173 號(hào)）等相關(guān)要求，此次調(diào)查工作已經(jīng)完成，中新廣州知識(shí)城ZSCXN-B3-5地塊不需要再做詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，該地塊不屬于污染地塊，該地塊土壤、地下水地表水、底泥環(huán)境狀況滿足作為第一類用地進(jìn)行再開(kāi)發(fā)利用的要求。
