中新廣州知識(shí)城ZSCXN-B3-1地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告公示

一、基本情況

地塊名稱：中新廣州知識(shí)城ZSCXN-B3-1地塊

占地面積：40272m²

地理位置：中新廣州知識(shí)城新一代信息技術(shù)創(chuàng)新園

土地使用權(quán)人：中新廣州知識(shí)城合作項(xiàng)目服務(wù)管理中心

地塊土地利用現(xiàn)狀：林地、荒地、施工營(yíng)地

未來規(guī)劃：A3教育科研用地

土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司

調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。

二、第一階段調(diào)查

第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2023年10月。通過對(duì)地塊調(diào)查，目標(biāo)地塊內(nèi)地塊內(nèi)土地用途包括農(nóng)田、草地、林地、河涌、山塘、農(nóng)棚（設(shè)有豬圈）、余土放置區(qū)、山塘回填區(qū)、清表平整區(qū)、廣州機(jī)施建設(shè)集團(tuán)有限公司施工營(yíng)地、荒地（涉及私家車停放），不涉及工業(yè)生產(chǎn)用途。涉及的豬圈不屬于規(guī)?；B(yǎng)殖，地塊內(nèi)廣州機(jī)施建設(shè)集團(tuán)有限公司施工營(yíng)地為施工人員住宿用途，鄰近荒地停放少量私家車輛，對(duì)地塊內(nèi)土壤及地下水影響不大；地塊余土放置區(qū)、山塘回填區(qū)堆放九龍湖東片區(qū)、地塊北面水道開挖的土方，不排除搬運(yùn)過程有少量機(jī)油滲漏，對(duì)土壤造成影響。將地塊余土放置區(qū)、山塘回填區(qū)列為重點(diǎn)關(guān)注區(qū)。根據(jù)地塊歷史調(diào)查和人員訪談可以分析得出，本地塊主要涉及的污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）。

相鄰地塊歷史主要作為農(nóng)用地、山塘、河涌、農(nóng)棚、廣州機(jī)施建設(shè)集團(tuán)有限公司施工營(yíng)地、玉麟三路及博華三路施工工地，歷史上不涉及工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，以上產(chǎn)生污染主要以汽車尾氣、生活污水、生活垃圾等影響。調(diào)查地塊地勢(shì)較周邊區(qū)域高，且周邊不涉及工業(yè)企業(yè)，預(yù)計(jì)相鄰地塊不會(huì)對(duì)調(diào)查地塊土壤及地下水環(huán)境造成影響。

根據(jù)第一階段的調(diào)查結(jié)果，地塊不能完全排除土壤污染可能，需要進(jìn)第二階段采樣調(diào)查。本次調(diào)查重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域?yàn)?/span>余土放置區(qū)、山塘回填區(qū)，本地塊主要關(guān)注特征污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采樣調(diào)查

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步土壤采樣時(shí)間為2023年11月1日~2023年11月3日、地下水采樣時(shí)間為2023年11月7日，在地塊內(nèi)布設(shè)10個(gè)土壤采樣點(diǎn)、3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)，引用已備案《中新廣州知識(shí)城JLXC-F1-5地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》設(shè)置的兩個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。共采集141個(gè)土壤樣品、3個(gè)地下水樣品。土壤檢測(cè)項(xiàng)目包括重金屬（砷、汞、鎘、六價(jià)鉻、鎳、鉛、銅）、揮發(fā)性有機(jī)物（GB36600表一中27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（GB36600表一中11項(xiàng)）、石油烴（C₁₀-C₄₀），地下水樣品的分析項(xiàng)目包括常規(guī)理化指標(biāo)、重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價(jià)鉻）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

　根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果：

（一）地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

（二）地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

四、初步調(diào)查結(jié)論

綜上，經(jīng)過本次土壤污染狀況初步調(diào)查表明中新廣州知識(shí)城ZSCXN-B3-1地塊土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量狀況符合該地塊所屬未來規(guī)劃的要求。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《廣州市工業(yè)企場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查、修復(fù)效果評(píng)估文件技術(shù)要點(diǎn)》（穗辦〔2018〕173 號(hào)）等相關(guān)要求，此次調(diào)查工作已經(jīng)完成，中新廣州知識(shí)城ZSCXN-B3-1地塊不需要再做詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，該地塊不屬于污染地塊，該地塊土壤和地下水環(huán)境狀況滿足作為第一類用地進(jìn)行再開發(fā)利用的要求。