一、基本情況
地塊名稱：中新廣州知識城ZSCXN-B3-6地塊
占地面積：5590.621m2
地理位置：廣州市黃埔區(qū)龍湖街創(chuàng)新大道以西，玉麟一路以北
土地使用權(quán)人：中新廣州知識城合作項目服務(wù)管理中心
地塊土地利用現(xiàn)狀：荒地
未來規(guī)劃：U31消防用地
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時間為2023年6月~8月。通過對地塊調(diào)查，地塊歷史沿革清晰，地塊征收前一直為湯村農(nóng)民集體所有。2000年前地塊主要為農(nóng)用地。2000年，調(diào)查地塊東部區(qū)域建設(shè)廣州華隆建筑材料有限公司，西部區(qū)域為荒地。廣州華隆建筑材料有限公司營運期間在調(diào)查地塊內(nèi)設(shè)置生產(chǎn)車間、成品堆場、辦公室、宿舍、倉庫。2014年地塊由中新廣州知識城合作項目服務(wù)管理中心征收，但未對地塊進行管理，地塊維持原用途。2015年西南部區(qū)域建設(shè)一個農(nóng)棚。2020年地塊征收并拆除地塊內(nèi)構(gòu)建筑物，2021年完成拆除并在南部區(qū)域建設(shè)一條臨時便道。2023年，拆除地塊殘留硬化地面、地基，對建筑垃圾進行外運，并對地塊整體區(qū)域進行平整。
將地塊整體區(qū)域列為重點關(guān)注區(qū)。根據(jù)地塊歷史調(diào)查和人員訪談可以分析得出，本地塊主要涉及的污染物為石油烴（C10-C40）、氟化物。
相鄰地塊歷史主要作為農(nóng)用地、廣州華隆建筑材料有限公司、建筑材料堆場、農(nóng)棚、道路。相鄰地塊使用的水泥、潤滑油可能會有少量泄露，對地塊范圍內(nèi)土壤造成影響，關(guān)注特征污染物石油烴（C10-C40）、氟化物。
根據(jù)第一階段的調(diào)查結(jié)果，地塊不能完全排除土壤污染可能，需要進第二階段采樣調(diào)查。本次調(diào)查重點關(guān)注區(qū)域為整體地塊范圍，本地塊主要關(guān)注特征污染物為石油烴（C10-C40）、氟化物。
三、初步采樣調(diào)查
第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時間為2023年8月1日~2023年8月3日、2023年8月7日，在地塊內(nèi)布設(shè)6個土壤取樣點、3個地下水監(jiān)測點，地塊外設(shè)置的兩個土壤對照點監(jiān)測點。共采集24個土壤樣品（包括2個對照點土壤樣品）、3個地下水樣品。土壤檢測項目包括重金屬（砷、汞、鎘、六價鉻、鎳、鉛、銅）、揮發(fā)性有機物（GB36600表一中27項）、半揮發(fā)性有機物（GB36600表一中11項）、石油烴（C10-C40）、氟化物，地下水、地表水樣品的分析項目包括常規(guī)理化指標(biāo)、重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價鉻）、石油烴（C10-C40）、氟化物。
根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：
（一）地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項目均未超過相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險篩選值。
（二）地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險篩選值。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，經(jīng)過本次土壤污染狀況初步調(diào)查表明中新廣州知識城ZSCXN-B3-6地塊土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量狀況符合該地塊所屬未來規(guī)劃的要求。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《廣州市工業(yè)企場地環(huán)境調(diào)查、修復(fù)效果評估文件技術(shù)要點》（穗辦〔2018〕173 號）等相關(guān)要求，此次調(diào)查工作已經(jīng)完成，中新廣州知識城ZSCXN-B3-6地塊不需要再做詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估工作，該地塊不屬于污染地塊，該地塊土壤和地下水環(huán)境狀況滿足作為第二類用地進行再開發(fā)利用的要求。
