一、基本情況
地塊名稱：中新廣州知識城ZSCXN-A5-1地塊
占地面積：58554.78m2
地理位置：廣州市黃埔區(qū)龍湖街創(chuàng)新大道以東，信息北路以南
土地使用權人：中新廣州知識城合作項目服務管理中心
地塊土地利用現(xiàn)狀：林地、倉庫、工人新村、施工便道、余土堆放區(qū)
未來規(guī)劃：R2居住用地、R22服務設施用地
土壤污染狀況初步調查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查的地塊。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間為2023年7月~8月。通過對地塊調查，目標地塊土地歷史用途包括農用地、填土區(qū)域、施工擾動區(qū)、工人新村、施工便道、倉庫，不涉及工業(yè)生產用途。地塊堆放九龍湖東片區(qū)、華南師范大學附屬中學（知識城校區(qū)）項目開挖的土方，不排除搬運過程有少量機油滲漏，對土壤造成影響；施工擾動區(qū)、施工便道、工人新村、倉庫不排除在建設及使用過程中，施工機械，在調查地塊?？考白鳂I(yè)，會有少量機油滲漏，對土壤造成影響。
將地塊填土區(qū)域、施工擾動區(qū)、工人新村、施工便道、倉庫區(qū)域列為重點關注區(qū)。根據地塊歷史調查和人員訪談可以分析得出，本地塊主要涉及的污染物為石油烴（C10-C40）。
相鄰地塊歷史主要作為農用地、道路、余土回填區(qū)、工人新村，歷史上不涉及工業(yè)生產企業(yè)，以上產生污染主要以汽車尾氣、生活污水、生活垃圾等影響。調查地塊周邊地塊施工建設過程中，施工機械作業(yè)過程可能會有少量機油（特征污染物為石油烴（C10-C40））泄露，通過地表徑流及地下水遷移，對調查地塊土壤及地下水造成影響。
根據第一階段的調查結果，地塊不能完全排除土壤污染可能，需要進第二階段采樣調查。本次調查重點關注區(qū)域為整體地塊范圍，本地塊主要關注特征污染物為石油烴（C10-C40）。
三、初步采樣調查
第二階段土壤污染狀況調查初步采樣時間為2023年8月6日~9日、2023年8月11日，在地塊內布設30個土壤取樣點和4個地下水監(jiān)測點，引用已備案《中新廣州知識城JLXC-F1-5地塊土壤污染狀況初步調查報告》設置的兩個土壤對照點監(jiān)測數(shù)據。土壤檢測項目包括重金屬（砷、汞、鎘、六價鉻、鎳、鉛、銅）、揮發(fā)性有機物（GB36600表一中27項）、半揮發(fā)性有機物（GB36600表一中11項）、石油烴（C10-C40），地下水樣品的分析項目包括常規(guī)理化指標、重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價鉻）、石油烴（C10-C40）。
根據樣品檢測分析結果：
（一）地塊內土壤樣品中：所有檢出項目均未超過相應的土壤污染風險篩選值。
（二）地塊內地下水樣品中：所有檢出項目均未超過相應的地下水污染風險篩選值。
（三）地塊內底泥樣品中：所有檢出項目均未超過相應的土壤污染風險篩選值。
（四）地塊內地表水樣品中：所有檢出項目均未超過相應的地表水污染風險篩選值。
四、初步調查結論
綜上，經過本次土壤污染狀況初步調查表明中新廣州知識城ZSCXN-A5-1地塊土壤、地下水、地表水、底泥環(huán)境質量狀況符合該地塊所屬未來規(guī)劃的要求。根據《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ25.2-2019）、《廣州市工業(yè)企場地環(huán)境調查、修復效果評估文件技術要點》（穗辦[2018]173 號）等相關要求，此次調查工作已經完成，中新廣州知識城ZSCXN-A5-1地塊不需要再做詳細調查和風險評估工作，該地塊不屬于污染地塊，該地塊土壤和地下水環(huán)境狀況滿足作為第一類用地進行再開發(fā)利用的要求。
