一、基本情況
地塊名稱：崇民東路南側(cè)、碧霞三路北側(cè)地塊（原中旅地塊）
占地面積：52941.3m2
地理位置：佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)崇南村委會(huì)地段
土地使用權(quán)人：佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)人民政府
調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
檢測單位：廣東菲馳檢驗(yàn)檢測有限公司、廣東建研環(huán)境監(jiān)測股份有限公司
鉆孔單位：廣東玩泥巴工程勘察有限公司、廣州地科巖土勘測有限公司
現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀：閑置空地、菜地、池塘、河涌以及停車場
地塊利用規(guī)劃：R2二類居住用地
調(diào)查緣由：土地用途變更為R2二類居住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2022年7月-2022年10月。
根據(jù)調(diào)查情況，地塊現(xiàn)權(quán)屬于佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)人民政府。目標(biāo)地塊由緊鄰的兩個(gè)地塊組成，北面為A地塊，南面為B地塊。A地塊現(xiàn)階段為閑置空地、菜地、池塘，B地塊現(xiàn)階段為空地、停車場。
A地塊：2016年以前，地塊內(nèi)主要為河涌、荒地和池塘。2017年，A地塊保留中部一個(gè)池塘，其余池塘逐漸干涸并被填平，平整后地塊西面閑置，東面被周邊居民用于種植蔬菜。2019年至今，A地塊內(nèi)池塘西面被周邊居民用于種植蔬菜，其余區(qū)域未發(fā)生變化，仍為池塘、菜地及閑置空地。其中，2020年3月，南海區(qū)水利投資建設(shè)公司對地塊內(nèi)彎曲的河涌進(jìn)行改道，完工后形成筆直的河涌。
B地塊：2009年以前，地塊內(nèi)主要為河涌、荒地和池塘。2009年~2015年期間，B地塊內(nèi)池塘逐漸干涸，并長滿雜草。2015年~2016年，西樵鎮(zhèn)部分陶瓷純拋光線生產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)將拋光加工產(chǎn)生的陶瓷粉末傾倒于B地塊內(nèi)西南面（地塊紅線范圍內(nèi)堆放面積約8300m2），并逐漸將西面池塘填平。2016年B地塊內(nèi)中部和東面干涸池塘被外來填土填平后并堆放。2017年，地塊西側(cè)的尖沙咀酒店開始建設(shè)，施工時(shí)曾在B地塊內(nèi)西面（陶瓷粉末堆放區(qū)域）堆放建筑砂石、磚塊及鋼材。2018年，尖沙咀酒店竣工將B地塊內(nèi)西面建筑材料全部清運(yùn)，并對租用的B地塊西面約4600m2的場地（陶瓷粉末堆放區(qū)域）進(jìn)行地面硬底化，用于建設(shè)停車場。2018年底，西樵人民政府對B地塊內(nèi)陶瓷拋光粉末（面積約3700m2）進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)后該區(qū)域長滿植被。由于地塊內(nèi)西面已建設(shè)硬底化停車場，因此未對該區(qū)域內(nèi)的陶瓷拋光粉末進(jìn)行清運(yùn)。2020年，西面仍為停車場，中部及東面進(jìn)行土地平整，并在裸露地面區(qū)域覆蓋防塵網(wǎng)。東南面設(shè)施工營地作為河涌改道施工人員的臨時(shí)生活區(qū)，工程完工后對臨時(shí)生活區(qū)進(jìn)行拆除。2021年1月，B地塊內(nèi)中部曾堆放泥土和細(xì)砂。2021年3月粵樵資產(chǎn)公司對B地塊內(nèi)中部和西面進(jìn)行土地平整，平整后地塊至今為閑置狀態(tài)。地塊內(nèi)未存在工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。
根據(jù)調(diào)查情況相鄰地塊地塊東面為池塘、荒地、崇南村、南方電網(wǎng)辦公樓及變電站，南面為建筑工地，西面為尖沙咀酒店，北面隔崇民東路為住宅小區(qū)三盛頤景園。
根據(jù)污染識別結(jié)果，需關(guān)注的污染物：重金屬（總鉻、鎘、鉛、鎳、銅、鋅、鋇、鈷、鈹）、石油烴（C10-C40）、氟化物。目標(biāo)地塊涉及調(diào)查的重點(diǎn)區(qū)域?yàn)?/span>B地塊西面（陶瓷拋光粉末區(qū)域、建筑材料堆放區(qū)、泥土和細(xì)砂堆放區(qū)）。
三、第二階段調(diào)查-初步采樣初步采樣調(diào)查
第二階段調(diào)查鉆探單位為廣東玩泥巴工程勘察有限公司、廣州地科巖土勘測有限公司，其中玩泥巴公司負(fù)責(zé)點(diǎn)位S1/W1、S3~S8、S9/W2、S10、S11、S13/W3，采用B2-30TL型沖擊式鉆機(jī)，地科勘測公司負(fù)責(zé)點(diǎn)位S2、S12、S14、S15，采用洛陽鏟。檢測單位為廣東菲馳檢驗(yàn)檢測有限公司、廣東建研環(huán)境監(jiān)測股份有限公司，其中建研環(huán)境負(fù)責(zé)本地塊土壤、地下水、沉積物和地表水鋇的樣品采集分析工作，土壤、地下水、沉積物和地表水其他因子（除鋇外）樣品采集分析工作由菲馳檢測承擔(dān)。
本項(xiàng)目于2022年10日19日-2022年10月21日、2022年10日24日，共計(jì)4天完成土壤、地下水、沉積物、地表水樣品采集工作。
初步調(diào)查布設(shè)15個(gè)地塊內(nèi)土壤監(jiān)測點(diǎn)和2個(gè)地塊外土壤對照點(diǎn)，共72個(gè)樣品（包含2個(gè)對照點(diǎn)），檢測指標(biāo)包括pH、含水率、重金屬12項(xiàng)（砷、六價(jià)鉻、鎘、汞、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻、鈷、鈹、鋇）、石油烴（C10-C40）、氟化物、揮發(fā)性有機(jī)物（基本27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（基本11項(xiàng)）。初步調(diào)查布設(shè)3個(gè)地塊內(nèi)地下水監(jiān)測點(diǎn)，共采集3個(gè)地下水樣品，檢測指標(biāo)包括pH、渾濁度、重金屬12項(xiàng)（砷、六價(jià)鉻、鎘、汞、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻、鈷、鈹、鋇）、石油烴（C10-C40）、氟化物。初步調(diào)查布設(shè)2個(gè)地塊內(nèi)底泥監(jiān)測點(diǎn)，共采集2個(gè)沉積物樣品，檢測指標(biāo)包括pH、含水率、重金屬12項(xiàng)（砷、六價(jià)鉻、鎘、汞、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻、鈷、鈹、鋇）、石油烴（C10-C40）、氟化物、揮發(fā)性有機(jī)物（基本27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（基本11項(xiàng)）。初步調(diào)查布設(shè)2個(gè)地塊內(nèi)地表水監(jiān)測點(diǎn)，共采集2個(gè)地表水樣品，檢測指標(biāo)包括pH、渾濁度、重金屬12項(xiàng)（砷、六價(jià)鉻、鎘、汞、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻、鈷、鈹、鋇）、石油烴（C10-C40）、氟化物。
樣品通過分析檢測得出以下結(jié)論：
（1）地塊內(nèi)土壤樣品各項(xiàng)檢測指標(biāo)中重金屬（砷、鎘、汞、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻、鈷、鈹、鋇）、二氯甲烷、甲苯、石油烴（C10-C40）、氟化物，均有不同程度檢出，其余指標(biāo)未檢出，檢出的指標(biāo)均未超出一類用地篩選值。
（2）地塊內(nèi)地下水樣品各項(xiàng)檢測指標(biāo)中重金屬（砷、鎘、鉛、鎳、鈷、鈹、鋇）、石油烴（C10-C40）、氟化物有不同程度的檢出，其余指標(biāo)未檢出，檢出的指標(biāo)均未超出一類用地篩選值。
（3）地塊內(nèi)底泥樣品各項(xiàng)檢測指標(biāo)中重金屬（砷、鎘、汞、鉛、銅、鎳、鋅、總鉻、鈷、鈹、鋇）、石油烴（C10-C40）、氟化物有不同程度的檢出，其余指標(biāo)未檢出，檢出的指標(biāo)均未超出一類用地篩選值。
（4）地塊內(nèi)地表水樣品各項(xiàng)檢測指標(biāo)中重金屬（砷、鉛、鎳、鈹、鋇）、石油烴（C10-C40）、氟化物有不同程度的檢出，其余指標(biāo)未檢出，檢出的指標(biāo)均未超過一類用地篩選值。
因此本地塊土壤、地下水、沉積物、地表水的采樣分析中，所有因子均未超出一類用地篩選值，符合本地塊規(guī)劃要求。
四、初步調(diào)查結(jié)論
綜上，調(diào)查地塊土壤樣品、地下水樣品、沉積物樣品、地表水樣品無超篩選值情況，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，該地塊土壤及地下水環(huán)境狀況滿足作為R2二類居住用地進(jìn)行再開發(fā)利用的要求。
