地塊名稱：白云區(qū)江高鎮(zhèn)廣清高速西側(cè)地塊儲(chǔ)備項(xiàng)目
占地面積：95891.0003m2
地理位置：廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)大石崗村內(nèi)、廣清高速西側(cè)
土地使用權(quán)人：廣州市白云區(qū)土地開發(fā)中心
地塊土地利用現(xiàn)狀：農(nóng)用地和工業(yè)用地
未來規(guī)劃：醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B1/B2/B3）
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東思創(chuàng)環(huán)境工程有限公司
調(diào)查緣由：由于要改變用地性質(zhì)，項(xiàng)目地塊需進(jìn)行土壤污染狀況初步調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
白云區(qū)江高鎮(zhèn)廣清高速西側(cè)地塊位于廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)大石崗村內(nèi)、廣清高速西側(cè)，項(xiàng)目中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)113.193528°、北緯23.313165°，地塊總占地面積95891.0003平方米。
2004年前，目標(biāo)地塊一直為農(nóng)田，為大石崗村上二經(jīng)濟(jì)合作社所有，由村集體集中耕種，主要種植蔬菜和少量果樹，通過水泵房抽取地下水，引至溝渠和小型蓄水池進(jìn)行農(nóng)作物灌溉。
A區(qū)域的面積為2989.38m2，2004年~2008年，A區(qū)域由地塊權(quán)屬單位大石崗村上二經(jīng)濟(jì)合作社租賃給廣州西二環(huán)高速施工單位，作為臨時(shí)施工場(chǎng)地生產(chǎn)預(yù)制板，2008年底拆除。
2010年~2021年，A區(qū)域由地塊權(quán)屬單位大石崗村上二經(jīng)濟(jì)合作社租賃給廣州市金屬回收有限公司。廣州市金屬回收公司受廣州市公安局交警支隊(duì)委托負(fù)責(zé)管理臨時(shí)停放違法車輛，3個(gè)月內(nèi)未取走車輛統(tǒng)一由廣州市金屬回收公司外運(yùn)到總回收站；運(yùn)營(yíng)期間不涉及車輛維修及車輛拆卸，產(chǎn)生的生活垃圾定期委托環(huán)衛(wèi)部門處理。2012年，A區(qū)域范圍內(nèi)開挖了一個(gè)土坑計(jì)劃用于建商業(yè)用房，后閑置，該土坑由于雨水聚集形成一個(gè)水坑，不涉及工業(yè)用途。2021年廣州市公安局交警支隊(duì)違法車輛停放點(diǎn)關(guān)停。
2010年~2022年，A區(qū)域東北側(cè)靠近商華路的數(shù)間磚混建筑出租為早餐店，靠近石聚公路的磚混建筑原計(jì)劃建商業(yè)用房，后閑置，均在2022年4月被拆除，建筑廢棄物大部分被運(yùn)去建筑垃圾收納場(chǎng)處理，少部分堆放在水坑旁。
B區(qū)域的面積為1415.95m2，2017年至今，B區(qū)域由地塊權(quán)屬單位大石崗村上二經(jīng)濟(jì)合作社租賃給廣州志茂混凝土有限公司，用于試壓塊暫存，區(qū)域內(nèi)有車輛出入。廣州志茂混凝土有限公司的工藝流程為購(gòu)料、配料、混合攪拌、裝車外運(yùn)；試壓塊用于檢測(cè)出廠混凝土性能（抗壓、成型效率），該地塊不涉及固體廢物堆放，未硬化；該區(qū)域內(nèi)從2018年至今有一個(gè)小型水坑，由低洼積水形成，無(wú)工業(yè)生產(chǎn)廢水流入。
C農(nóng)田區(qū)域面積為91485.6703m2，2016年前，C農(nóng)田區(qū)域由村集體集中耕種，主要種植蔬菜并種植少量果樹；2016年4月至今，目標(biāo)地塊租賃給外地種植戶，地塊北側(cè)為大面積溫室大棚，主要種植綠蘿及少量果樹，南側(cè)的農(nóng)田種植蔬菜及少量果樹。
根據(jù)調(diào)查情況相鄰地塊開發(fā)前為農(nóng)田，開發(fā)后地塊目標(biāo)地塊東側(cè)緊鄰廣州市公安局交警違法車輛停放地（2021年關(guān)停）和商華路；東南側(cè)緊鄰廣州志茂混凝土有限公司；西北側(cè)為農(nóng)田、魚塘和零星農(nóng)棚；東北側(cè)為石聚公路、隔石聚公路為沙龍村的農(nóng)田及魚塘；南側(cè)為農(nóng)田和溫室大棚。
根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域?yàn)?/span>A區(qū)域（曾作為廣州西二環(huán)高速施工營(yíng)地辦公區(qū)、生活區(qū)及廣州市公安局交警支隊(duì)違法車輛停放點(diǎn)，面積為2989.38m2）B區(qū)域（廣州志茂混凝土有限公司試壓塊暫存區(qū)域，面積為1415.95m2），重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域面積總共為4405.33m2，需關(guān)注的特征污染物為石油烴（C10~C40）、氟化物、總鋅、鉛、鎳。
非重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域?yàn)?/span>C農(nóng)田區(qū)域，面積為91485.6703m2，歷史上和現(xiàn)狀都為農(nóng)用地，無(wú)特征污染物。
第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2022年7月14日，鉆探單位為廣東玩泥巴工程勘察有限公司，土壤樣品、底泥樣品、地下水樣品（除濁度、金屬鎳和鉛外）及地表水樣品（除濁度外）的采集、流轉(zhuǎn)、檢測(cè)分析單位為廣東菲馳檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，地下水樣品（濁度、金屬鎳和鉛）、地表水樣品（濁度）的采集、流轉(zhuǎn)、檢測(cè)分析單位為廣東泓瑋檢測(cè)技術(shù)有限公司。
本次調(diào)查共布設(shè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位14個(gè)，其中A區(qū)域3個(gè)，B區(qū)域1個(gè)，C區(qū)域10個(gè)，共采集土壤樣品36組，檢測(cè)項(xiàng)目包括pH值、含水率、重金屬（砷、鎘、汞、鉛、鎳、六價(jià)鉻、銅）、揮發(fā)性有機(jī)物（基本項(xiàng)27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（11項(xiàng)），其中A區(qū)域和B區(qū)域的點(diǎn)位檢測(cè)項(xiàng)目還包括石油烴（C10-C40）、氟化物和總鋅。
本次采樣布設(shè)3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，其中W02為地塊內(nèi)已有地下水井，建井深度為8m，共采集地下水樣品3組，檢測(cè)項(xiàng)目包括pH、濁度、水位、重金屬（砷、鎘、汞、鉛、鎳、六價(jià)鉻、銅）、石油烴（C10-C40）、氟化物和總鋅。
在A區(qū)域與C區(qū)域交界的封閉溝渠中布設(shè)底泥和地表水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位各1個(gè)，共采集底泥樣品1組和地表水樣品1組，底泥檢測(cè)指標(biāo)同本地塊土壤樣品一致，地表水檢測(cè)指標(biāo)同本地塊地下水樣品一致。
土壤、底泥檢測(cè)指標(biāo)篩選值采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1第一類用地篩選值，鋅篩選值參考《深圳市建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403T67-2020）中表2第一類用地篩選值；地下水檢測(cè)指標(biāo)篩選值采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 14848-2017)Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值以及根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)出第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值要求；地表水檢測(cè)指標(biāo)篩選值參照《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類水限值以及根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)出第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值要求。
根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果：
1、地塊內(nèi)土壤樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
2、地塊內(nèi)底泥樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
3、地塊內(nèi)地表水樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地表水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值
4、地塊內(nèi)地下水樣品中：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
綜上，調(diào)查地塊土壤、底泥、地表水和地下水樣品無(wú)超過篩選值情況，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，調(diào)查地塊作為醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B1/B2/B3）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接。
